Maison à vendre à Scherpenheuvel pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LL10L)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/c6f76d80-41e6-4779-80dd-4394a72c948d/images/019c6825-9eb6-7ca8-b48c-1d707bddbe6f)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 315.000
- Adresse Houwaartstraat 314, 3270 Scherpenheuvel
- Type Maison
- Surf. habitable 236 m²
- Sup. du terrain 350 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1948
- PEB 504 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 914
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze woning biedt een aangename woonomgeving op een goed bereikbare locatie in de dorpskern van Schoonderbuken, tussen Scherpenheuvel, Aarschot en Diest. Winkels, scholen en het centrum van Scherpenheuvel liggen op korte afstand, terwijl de nabijheid van de E314 zorgt voor een vlotte verbinding richting Leuven en Hasselt. De groene omgeving met uitgestrekte landschappen en tal van wandel- en fietsroutes, maakt deze buurt erg aantrekkelijk voor wie rustige woonkwaliteit wil combineren met mobiliteit. Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een open en aangename sfeer. De functionele keuken sluit hierbij aan en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers zijn verder een apart toilet en een praktische douchekamer aanwezig. Op de verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer die, indien gewenst, opnieuw kan worden ingericht als extra slaapkamer. De woning beschikt over een inpandige garage, een kelder en een zeer ruime zolder, wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden en toekomstig uitbreidingspotentieel. Achteraan het perceel bevindt zich een grote werkplaats, ideaal voor hobbyisten of wie extra ruimte nodig heeft voor stockage of activiteiten. Het links naastgelegen pand wordt tevens te koop aangeboden en kan desgewenst samen worden aangekocht. Meer info via www.lissens.beFinancier
Prix
€ 315.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
350 m²
Surface habitable
236 m²
Garages
1
Documents / Fichiers
-
7770ConformiteitsAttesten-O2026-0045098-16_1_...
-
7770Gewestinfo-O2026-0045094-16_1_2026.pdf
-
7770Herstelvorderingen-O2026-0045100-16_1_202...
-
7770OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0045101-16_1...
-
7770OnroerendErfgoed-O2026-0045096-16_1_2026....
-
7770Overstromingsgevaar-O2026-0045097-16_1_20...
-
7770RechtVanVoorkoop-O2026-0045095-16_1_2026....
-
7770AIA_Houwaartstraat_314_Scherpenheuvel_Zic...
-
7770Certificaat-20250923-0003689202-RES-1_sig...
-
7770export-cadgis_-_314.pdf
-
7770_36699845VIP-00721607.pdf
Certificats
E spec
504 kWh/m²
N° certificat PEB
20250923-0003689202-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
