Maison à vendre à Scherpenheuvel pour € 255.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LL94M)

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Michel Janssensstraat 3, 3270 Scherpenheuvel

Code Zimmo: LL94M

Prix € 255.000
€ 255.000 Historique tarifaire
  • Prix € 255.000
  • Adresse Michel Janssensstraat 3, 3270 Scherpenheuvel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 125 m²
  • Sup. du terrain 105 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1933
  • PEB 774 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 446

Comparaison du marché Zimmo

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Op wandelafstand van zowel het historische als het commerciële centrum van Scherpenheuvel, en toch in een verrassend rustige straat, bevindt zich deze bijzonder gezellige en verzorgde woning met pittoreske uitstraling. Hier woont u centraal, vlak bij De Egger, de zaterdagsmarkt, winkels en openbaar vervoer, én in de nabijheid van het toekomstige stadspark en de charmante kern van Scherpenheuvel. De charmante gevel werd recent nog geschilderd en straalt landelijke warmte uit. Ales is instapklaar. De elektrische installatie is conform en er is centrale verwarming zowel beneden als boven.Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gastentoilet en een ruim vertrek, waar de aansluiting en de afvoer voor de wasmachine voorzien is. Deze ruimte met raam en CV kan echter perfect verder ingericht worden als slaapkamer op het gelijkvloers of als aangename bureauruimte.De bovenverdieping is vlot bereikbaar via een raplift, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor senioren of voor wie toekomstgericht wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. Daarnaast is er een tweede polyvalente ruimte die vandaag als slaapkamer wordt gebruikt, maar evengoed kan dienen als dressing of bureau. De lichte, sfeervolle badkamer beschikt over een ligbad en op de verdieping is er eveneens een nachttoilet. Ook de inpandige garage is een belangrijke troef. Ze is uitgerust met een automatische poort. Verdere info: Lissens.be

Financier

Prix
€ 255.000 *
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
105 m²
Surface habitable
125 m²
Garages
1

Confort

Ascenceur
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
774 kWh/m²
N° certificat PEB
20260214-0003803019-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Disclaimer

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
21-02-2026 € 275.000 - € 2.200 /m² € 2.619,05 /m²
20-04-2026 € 255.000 -7 % € 2.040 /m² € 2.428,57 /m²
23-05-2026 € 255.000 0 % € 2.040 /m² € 2.428,57 /m²

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Plus d'info ou demande de visite chez Lissens

Basilieklaan 77
3270 Scherpenheuvel

www.lissens.be

+32 (0)13 77 51 63

+32 (0)…   Montrer le n°

À vendre 88 | À louer 38

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