Maison à vendre à Scherpenheuvel pour € 125.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPGDB)

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12 jours
Sur Zimmo
12 jours passés
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Cobergerstraat 14, 3270 Scherpenheuvel

Code Zimmo: LPGDB

Prix € 125.000
  • Prix € 125.000
  • Adresse Cobergerstraat 14, 3270 Scherpenheuvel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 144 m²
  • Sup. du terrain 56 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 312 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Voir info
  • RC € 423

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Scherpenheuvel (Maison, 2 càc, 76 ... € 218.666,67
  • Rapport complet

Un projet de rénovation unique au potentiel énorme, en plein cœur de Scherpenheuvel !
Vous recherchez un logement que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Un projet dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à votre vision ? Ne cherchez plus. Saisissez cette opportunité unique à l'ombre de l'emblématique basilique de Scherpenheuvel !

Ce projet de rénovation bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il suffit de franchir le seuil pour vous retrouver immédiatement dans l’ambiance chaleureuse du centre-ville. Commerces, terrasses animées, écoles et transports en commun sont tous accessibles à pied. On ne peut guère rêver d’un emplacement plus central !

Oui, nous ne vous le cachons pas : cette maison a besoin d’être entièrement rénovée. Mais si vous regardez au-delà de son état actuel, vous découvrirez une toile vierge fantastique. Grâce à ses fondations solides, ses beaux espaces et ses éléments de caractère, vous pourrez y créer la maison de vos rêves, entièrement conforme aux normes les plus récentes et à vos goûts personnels.

Que vous soyez un bricoleur à la recherche d’un chez-soi, un investisseur soucieux de rentabilité ou un primo-accédant prêt à mettre la main à la pâte : ce bien offre des possibilités sans précédent.

Les atouts en bref :
Emplacement de premier choix : au cœur de Scherpenheuvel, à proximité de la basilique.

Liberté totale : aménagez les pièces et choisissez les matériaux qui vous conviennent.

Un projet à forte plus-value : idéal comme investissement ou pour votre premier logement.

Allez-vous saisir cette opportunité ?
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Scherpenheuvel. Retroussez vos manches et construisez votre avenir ici !

Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir toutes les possibilités par vous-même !

Financier

Prix
€ 125.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Armoires et appareils

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
56 m²
Surface habitable
144 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
312 kWh/m²
N° certificat PEB
20241120-0003452841-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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