Maison à vendre à Scherpenheuvel pour € 498.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQIO7)

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Fonteinstraat 19, 3270 Scherpenheuvel

Code Zimmo: LQIO7

Prix € 498.000
  • Prix € 498.000
  • Adresse Fonteinstraat 19, 3270 Scherpenheuvel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 175 m²
  • Sup. du terrain 1.625 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1966
  • PEB 196 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.368

Comparaison du marché Zimmo

Villa individuelle avec jardin paysager, idéalement située à Scherpenheuvel
Calme, espace et confort s'y marient à la perfection. Cette villa individuelle bien entretenue est située dans une rue résidentielle tranquille, à quelques minutes à pied du centre historique et commercial de Scherpenheuvel. Les commerces, les restaurants et les écoles se trouvent à proximité, tandis que l'E314 est accessible en moins de 5 minutes.
La propriété a été entretenue avec soin au fil des ans et rénovée dans une optique de durabilité. Ainsi, le toit a notamment été refait, la façade a été dotée dune isolation extérieure de 12 cm et dun crépi, et des panneaux solaires ont été installés. Le résultat est une maison solide, prête à emménager, qui semble bien plus récente que son année de construction.
À lintérieur, vous profiterez despaces de vie lumineux, dune cuisine spacieuse, de grandes chambres et dun agencement pratique. Le rez-de-chaussée constitue une véritable valeur ajoutée : avec une deuxième salle de bains, une kitchenette et des espaces polyvalents, il offre de nombreuses possibilités en tant quespace de vie supplémentaire, cabinet professionnel, atelier de loisirs, chambre damis ou espace dédié aux soins. Une maison qui sadapte sans effort aux besoins de ses occupants.
Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin paysager. Des arbres matures, plusieurs terrasses et une intimité maximale créent un cadre de vie extérieur unique dont vous pourrez profiter en toute tranquillité, quelle que soit la saison.
Avec une allée spacieuse, un garage et une excellente accessibilité, c'est une maison idéale pour les familles, les télétravailleurs ou les indépendants à la recherche d'espace, de flexibilité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Plus d'informations sur lissens.be

Financier

Prix
€ 498.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.625 m²
Surface habitable
175 m²
Garages
1

Certificats

E spec
196 kWh/m²
N° certificat PEB
20260720-0003896784-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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