Maison à vendre à Scherpenheuvel pour € 498.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQIO7)
- Prix € 498.000
- Adresse Fonteinstraat 19, 3270 Scherpenheuvel
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 1.625 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB 196 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.368
Villa individuelle avec jardin paysager, idéalement située à Scherpenheuvel
Calme, espace et confort s'y marient à la perfection. Cette villa individuelle bien entretenue est située dans une rue résidentielle tranquille, à quelques minutes à pied du centre historique et commercial de Scherpenheuvel. Les commerces, les restaurants et les écoles se trouvent à proximité, tandis que l'E314 est accessible en moins de 5 minutes.
La propriété a été entretenue avec soin au fil des ans et rénovée dans une optique de durabilité. Ainsi, le toit a notamment été refait, la façade a été dotée d’une isolation extérieure de 12 cm et d’un crépi, et des panneaux solaires ont été installés. Le résultat est une maison solide, prête à emménager, qui semble bien plus récente que son année de construction.
À l’intérieur, vous profiterez d’espaces de vie lumineux, d’une cuisine spacieuse, de grandes chambres et d’un agencement pratique. Le rez-de-chaussée constitue une véritable valeur ajoutée : avec une deuxième salle de bains, une kitchenette et des espaces polyvalents, il offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace de vie supplémentaire, cabinet professionnel, atelier de loisirs, chambre d’amis ou espace dédié aux soins. Une maison qui s’adapte sans effort aux besoins de ses occupants.
Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin paysager. Des arbres matures, plusieurs terrasses et une intimité maximale créent un cadre de vie extérieur unique dont vous pourrez profiter en toute tranquillité, quelle que soit la saison.
Avec une allée spacieuse, un garage et une excellente accessibilité, c'est une maison idéale pour les familles, les télétravailleurs ou les indépendants à la recherche d'espace, de flexibilité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Plus d'informations sur lissens.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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7981AIA - Fonteinstraat 19 Scherpenheuvel-Zic...
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7981Certificaat-20260720-0003896784-RES-1_sig...
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7981GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-066014...
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7981Herstelvorderingen-O2026-0660145-9_6_2026...
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7981maatregelenregister VIP-01107303.pdf
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7981OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0660149-9_6_...
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7981OnroerendErfgoed-O2026-0660142-9_6_2026.p...
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7981Overstromingsgevaar-O2026-0660143-9_6_202...
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7981RechtVanVoorkoop-O2026-0660141-9_6_2026.p...
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7981sted uittr VIP-01107288.pdf
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7981verkavelingsplan LOT 3 reeds bebouwd met ...
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7981bodemattest 09062026 VIP-01107306.pdf
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7981ConformiteitsAttesten-O2026-0660144-9_6_2...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
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L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année