Villa à vendre à Scherpenheuvel pour € 765.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRHK4)
/-/real-estate/customers/b0a381b2-c116-458b-9fe6-a2cc4df7f349/dealers/f7d36323-381c-4a0f-97e3-3852755ce755/listings/1e4f3592-8f79-4278-a7c2-3a2efbae73c3/images/01a06263-9f47-784d-933d-feb91900f11c)
Demander plus d'info ou une visite
Liva Vastgoed Tessenderlo
0456403410
0456403410
0456403… Montrer le n°
3980 Tessenderlo
- Prix € 765.000
- Adresse Groenstraat 45a, 3270 Scherpenheuvel
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 255 m²
- Sup. du terrain 3.336 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1995
- PEB 196 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.213
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in een rustige en residentiële straat, omgeven door velden en met zicht op de Basiliek van Scherpenheuvel. Het centrum van Scherpenheuvel-Zichem met alle belangrijke faciliteiten bevindt zich op wandelafstand. De Grote Markt van Diest bevindt zich op slechts ± 5 km. Ook de op- en afrit van de E314 richting Leuven en Brussel is vlakbij. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 255m² (excl. kelder), heeft een uitstekend EPC-label B met score 196 kWh/(m² jaar) en is voorzien van alle comfort. Zo wordt de woning onder andere verwarmd via luchtkanalen en beschikt ze over airconditioning, zonnepanelen met nog enkele jaren groenestroomcertificaten, een zonneboiler, een sauna, een recent vernieuwd zwembad, een jacuzzi, etc. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, een moderne en volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een berging. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet, alsook een sauna. Verder beschikt de woning over een afgewerkte zolder / verdieping 2 van ± 40m². De woning is zo goed als volledig onderkelderd met deels inpandige garage, deels opslagruimte en een extra douche. Het ruime perceel en de prachtige tuin zorgen voor privacy en een permanent vakantiegevoel, met onder andere een jacuzzi, vijver en zwembad. Vanuit de tuin geniet men bovendien van een prachtig zicht op de omliggende velden. Hebt u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.Financier
Prix
€ 765.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
25 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
3.336 m²
Surface habitable
255 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
EPC-verslag.pdf
Certificats
E spec
196 kWh/m²
N° certificat PEB
20260806-0003926908-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
