Villa à vendre à Schilde pour € 1.245.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHXGQ)

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187 jours
Sur Zimmo
22 jours passés
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Gazelledreef 12, 2970 Schilde

Code Zimmo: LHXGQ

Prix € 1.245.000
  • Prix € 1.245.000
  • Adresse Gazelledreef 12, 2970 Schilde
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 364 m²
  • Sup. du terrain 4.968 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1977
  • PEB 440 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 4.620
  • Libre à discuter
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Schilde -
  • Rapport complet

Charmante villa avec de nombreuses possibilités d'agrandissement sur un domaine privé unique bordant une réserve naturelle à Schilde
Dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Schilde, discrètement située au bout d'une impasse, se trouve cette villa de caractère sur un terrain de 4968m². Un endroit où le calme, l'intimité, la nature et le confort se rejoignent parfaitement.
Rez-de-chaussée:
La villa vous accueille par un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire et toilettes pour les invités. De là, vous accédez au salon agréable avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé. À côté se trouve une véranda chaleureuse, entourée de baies vitrées coulissantes et équipée de stores automatiques, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année et d'une vue harmonieuse sur la verdure.
La cuisine entièrement équipée offre également une vue sur la terrasse et un accès direct, et est accompagnée d'un débarras pratique. À côté se trouve un deuxième espace de vie et de salle à manger chaleureux, équipé d'un poêle à bois, rendant cet espace particulièrement chaleureux et accueillant. Il y a également un bureau séparé, idéal pour ceux qui souhaitent des activités professionnelles à domicile. Le garage intégré avec porte automatique peut accueillir deux véhicules.
Premier étage:
Le palier mène à la chambre principale avec salle de bains attenante, accompagnée de trois chambres confortables à part entière. Il y a aussi une deuxième salle de bains avec douche et une buanderie particulièrement spacieuse et fonctionnelle.
Jardin et extérieur:
Le jardin orienté sud-ouest est un véritable havre de paix, avec des vues panoramiques et une expérience harmonieuse de la verdure. Le jardin a été aménagé avec goût.
Détails:
- Intimité maximale, emplacement prestigieux et orientation idéale
- Rénovations : 1997 (extension du salon) 1999 (menuiserie extérieure partielle)
- Chauffage au gaz naturel (Viessmann) par radiateurs et convecteurs
- Double vitrage (bois & aluminium)
- Volets roulants présents
- Vidéophonie et portail d'accès automatique
- Allée avec place pour environ 6 voitures
- Grenier accessible par un escalier escamotable

Financier

Prix
€ 1.245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
1999
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
4.968 m²
Surface habitable
364 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
440 kWh/m²
N° certificat PEB
20251120-0003615550-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-11 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
28-11-2025 € 1.395.000 - € 3.832,42 /m² € 280,80 /m²
05-02-2026 € 1.245.000 -11 % € 3.420,33 /m² € 250,60 /m²

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