Villa à vendre à Schilde pour € 799.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLTJ6)

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87 jours
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4 jours passés
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Catharinadreef 49, 2970 Schilde

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Code Zimmo: LLTJ6

Prix € 799.000
  • Prix € 799.000
  • Adresse Catharinadreef 49, 2970 Schilde
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 309 m²
  • Sup. du terrain 3.905 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1959
  • PEB 197 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.584
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans le quartier verdoyant et prisé de Steijnhoeven, se trouve cette villa sur une parcelle arrière de 3.905m². Derrière un portail d'accès automatique et via une longue allée, vous pourrez profiter ici d'une intimité absolue, d'espace et de tranquillité.
La maison a une surface habitable d'environ 309 m² et combine volume, fonctionnalité et un score PEB très favorable (étiquette B - 197 kWh/m²).
Disposition du rez-de-chaussée :
Par le hall d'entrée lumineux, vous accédez au grand salon avec coin salon et une imposante cheminée comme point central. À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine spacieuse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, une buanderie, un espace polyvalent/bureau et une chambre à coucher avec salle de bains attenante - idéale pour vivre de plain-pied ou pour une pratique professionnelle à domicile.
Premier étage :
La mezzanine ouverte crée une sensation d'espace agréable et maintient le contact avec le salon en bas. Ici se trouve un deuxième salon avec chambre attenante. Par un escalier séparé, accessible depuis le bureau, vous accédez à une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. La maison compte au total 4 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Espace extérieur et dépendance :
La parcelle est entièrement entourée de verdure et, en raison de son emplacement central à l'arrière, bénéficie d'une parfaite orientation solaire. Sur la terrasse ou dans le jacuzzi, vous pourrez profiter d'une tranquillité et d'une discrétion maximales. À l'arrière de la parcelle se trouve une grande dépendance avec de nombreuses possibilités d'utilisation : double garage, atelier, poolhouse, espace professionnel ou logement kangourou.
Particularités :
- Garage double séparé (multiples fonctions possibles)
- Maison très bien entretenue
- Emplacement résidentiel
Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement de qualité, spacieux et verdoyant, avec le confort d'une maison économe en énergie et de nombreuses possibilités pour vivre et travailler sous le même toit.

Financier

Prix
€ 799.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
3.905 m²
Surface habitable
309 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
20250806-0003659679-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
09-03-2026 € 849.000 - € 2.747,57 /m² € 217,41 /m²
21-03-2026 € 799.000 -6 % € 2.585,76 /m² € 204,61 /m²

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