Horeca à vendre à Schorisse pour € 650.000
(Code Zimmo: LHWOK)

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Langestraat 31, 9688 Schorisse

Code Zimmo: LHWOK

Prix € 650.000
  • Prix € 650.000
  • Adresse Langestraat 31, 9688 Schorisse
  • Type Horeca (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 269 m²
  • Sup. du terrain 1.222 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1969
  • PEB 145 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.791
  • Libre 01/12/2025

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Schorisse (Tous les types de bien ... € 506.202,83
  • Rapport complet

Situation – Établissement horeca à vendre au cœur des Ardennes flamandes
Découvrez cet établissement unique dans la région touristique et verdoyante des Ardennes flamandes. Grâce à son emplacement central dans une région prisée des cyclistes et des randonneurs, ce bâtiment attire aussi bien les clients locaux que les touristes. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un grand parking privé, idéal pour les familles, les groupes ou les visiteurs de passage. En bref : un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent démarrer ou poursuivre une activité hôtelière prospère.
Le bâtiment – Prêt à emménager, rénové et entièrement équipé
Ce magnifique établissement hôtelier rénové a été fini dans les moindres détails avec des matériaux de qualité. Le charmant café-restaurant avec bar respire la chaleur et l'authenticité et est entièrement prêt à emménager pour une exploitation professionnelle.
L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, y compris une arrière-cuisine/débarras. La cuisine complète et son contenu peuvent être repris pour 200 000 €.
En outre, ce bâtiment offre :
Une terrasse spacieuse et agréablement aménagée
Un joli jardin avec une tour de jeux – idéal pour les familles
Un grand parking privé
Possibilité d'habiter au-dessus de l'établissement
Il ne s'agit pas d'un simple bâtiment, mais d'un établissement entièrement rénové, comprenant entre autres:
Toiture neuve
Électricité rénovée
Double vitrage
Chauffage central
Ici, vous pouvez vous lancer sans stress de rénovation et vous mettre immédiatement au travail.
Vous recherchez un établissement horeca à vendre dans les Ardennes flamandes, prêt à emménager, avec des finitions de qualité et un emplacement commercial idéal ? Alors ce bien est une opportunité à saisir.
Parfait pour ceux qui rêvent d'un établissement horeca, d'un concept de location, d'un bar à manger, d'une taverne, d'une brasserie ou d'un café-restaurant.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60.

Financier

Prix
€ 650.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
102 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
1.222 m²
Surface habitable
269 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
145 kWh/m²
E totale
1kWh/an
N° certificat PEB
20250403-0003568401-KNR-2
Émissions de CO²
1043
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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