Villa à vendre à Schoten pour € 1.280.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L6IQ5)

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Gaaiendreef 13, 2900 Schoten

Code Zimmo: L6IQ5

Prix € 1.280.000
  • Prix € 1.280.000
  • Adresse Gaaiendreef 13, 2900 Schoten
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 404 m²
  • Sup. du terrain 8.670 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1992
  • PEB 287 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.306
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans un cadre calme et verdoyant à Schoten se trouve cette spacieuse villa espagnole sur un vaste terrain de 8 670 m². Cette propriété combine une architecture pleine de caractère avec fonctionnalité et de nombreuses possibilités, tant privées que professionnelles, grâce à la présence d'un bâtiment séparé.
Nous pouvons facilement garer nos voitures sur la propriété et avons un large choix ; sur l'un des nombreux espaces de stationnement ouverts, sous l'abri voiture ou dans le garage.
Par le vaste hall d'entrée, vous entrez dans le salon lumineux, équipé d'une agréable cheminée en bois et d'un bar intégré - parfait pour des soirées conviviales. Ensuite, vous trouverez un bureau spacieux et élégant avec des armoires intégrées, idéal comme bureau à domicile.
La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson et d'un coin petit-déjeuner offrant une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé et la piscine accueillante. Une buanderie spacieuse se trouve à côté.
De l'autre côté de la maison, il y a trois chambres à coucher complètes et deux salles de bains. Deux chambres partagent une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La chambre principale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous, double lavabo et toilettes - une véritable oasis privée.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une buanderie, un garage intégré, tandis qu'un abri voiture est prévu pour trois voitures et de nombreux espaces de stationnement ouverts.
Outre le rez-de-chaussée, la villa abrite également un premier étage aménagé en studio. Ce studio séparé dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains privée - idéal pour les invités, une fille au pair ou comme unité de vie supplémentaire.
Dans le jardin, deux grands dépendances sont aménagées.
L'une est aménagée comme cabinet de massage avec un rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé.
L'autre dépendance a une double utilisation ; une partie comme espace de rangement et garage et une autre partie aménagée en espace de yoga et de détente.
Ce bâtiment est également accessible par un accès séparé, ce qui permet de maintenir une séparation optimale entre la partie privative et la partie professionnelle.
Les deux bâtiments sont parfaitement adaptables aux besoins personnels ou professionnels.
Enfin, la propriété offre une terrasse couverte, une piscine spacieuse, des panneaux solaires et est entièrement clôturée.
Une propriété unique qui combine sans effort l'espace, l'intimité et la polyvalence dans l'un des plus beaux quartiers de Schoten.
Caractéristiques exceptionnelles
- Cadre verdoyant
- Intimité
- Villa spacieuse et dépendances
- Combinaison habitation-travail
- Beaucoup de lumière naturelle
- Environnement agréable
- Vaste terrain avec deux accès possibles : privé et professionnel.

Financier

Prix
€ 1.280.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
8.670 m²
Surface habitable
404 m²
Garages
1

Confort

Information chauffage
Chaudière à condensation,
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
287 kWh/m²
N° certificat PEB
0003563806-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-20 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-04-2025 € 1.595.000 - € 3.948,02 /m² € 183,97 /m²
28-11-2025 € 1.280.000 -20 % € 3.168,32 /m² € 147,64 /m²

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