Villa-Manoir à vendre à Schoten pour € 2.250.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LB3AR)

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6 jours passés
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Botermelkbaan 91, 2900 Schoten

Code Zimmo: LB3AR

Prix € 2.250.000
  • Prix € 2.250.000
  • Adresse Botermelkbaan 91, 2900 Schoten
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 703 m²
  • Sup. du terrain 9.053 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1758
  • PEB 576 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.943
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

À la frontière de Schoten et de 's Gravenwezel se trouve ce morceau d'histoire datant de 1758. Sur une parcelle d'environ 9 053 m², la villa "'t Wit Kruis" est entourée d'un jardin de parc enchanteur conçu par le célèbre architecte paysagiste Wirtz. L'histoire et le confort moderne ont été harmonieusement combinés sur une surface habitable de 703 m². Ainsi, la villa offre de l'espace pour, entre autres, 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse, une orangerie, 2 espaces de vie séparés et un spa complet avec sauna et hammam accompagné d'une piscine intérieure.
On entre dans la maison par le charmant hall d'entrée en carrelage d'origine du 18e siècle. Le hall donne accès aux deux espaces de vie, l'un étant fini de manière contemporaine et comprenant notamment une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin de parc avec bassin. L'autre espace de vie est fidèle à son époque, également avec une finition en carrelage d'origine et une cheminée de château authentique.
Ensuite, on trouve la cuisine campagnarde équipée de tout le confort moderne, une cuisinière à gaz (Lacanche) et une arrière-cuisine. La cuisine donne également accès à la cour intérieure où il fait bon déjeuner, déjeuner et dîner.
Ensuite, on accède à l'orangerie pleine de charme équipée de grandes baies vitrées. Le spa complet avec sauna, hammam et piscine intérieure se trouve dans le prolongement de la villa, ainsi qu'une pratique buanderie et un espace bureau qui, grâce aux immenses baies vitrées, est étroitement lié au jardin, offrant une véritable sensation d'extérieur.
Par l'escalier, on atteint le premier étage, où se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec vue sur le jardin, les 2 autres chambres et la deuxième salle de bains. Il y a également accès au pratique grenier accessible par un escalier escamotable.
Le deuxième étage est accessible par le même escalier, cette fois avec vue jusqu'au sommet de la tourelle où se trouve l'escalier. À cet étage, nous trouvons encore 2 grandes chambres, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
La villa est entourée du jardin de parc féérique conçu par Wirtz, où il fait bon se promener en toute saison, que ce soit pour une promenade tranquille dans le jardin ou un dîner convivial avec des amis ou de la famille.
Caractéristiques :
- Propriété unique et historique
- Jardin de parc environnant conçu par Wirtz
- Parfaitement entretenu
- Spa complet avec piscine intérieure
- Allée pleine de caractère
- Nombreuses terrasses pour chaque occasion

Financier

Prix
€ 2.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
9.053 m²
Surface habitable
703 m²

Confort

Information chauffage
Chaudière à condensation,
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
576 kWh/m²
N° certificat PEB
20221220-0002759926-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-13 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
07-07-2025 € 2.595.000 - € 3.691,32 /m² € 286,65 /m²
21-02-2026 € 2.250.000 -13 % € 3.200,57 /m² € 248,54 /m²

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