Villa à vendre à Semmerzake pour € 1.349.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LKQJ5)

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113 jours
Sur Zimmo
3 jours passés
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Opperweg 23, 9890 Semmerzake

Code Zimmo: LKQJ5

Prix € 1.349.000
  • Prix € 1.349.000
  • Adresse Opperweg 23, 9890 Semmerzake
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 614 m²
  • Sup. du terrain 2.292 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1988
  • PEB 192 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.484
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Semmerzake -
  • Rapport complet

Cette villa exclusive a été conçue en mettant l'accent sur la qualité, l'espace et les finitions raffinées. Elle est située sur un beau terrain rectangulaire avec un jardin entièrement clos et magnifiquement aménagé avec une végétation mature, un atout absolu pour ceux qui apprécient le calme, l'intimité et l'esthétique.
Les espaces de vie, équipés de chauffage par le sol, baignent dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et offrent une vue dégagée sur le jardin. Le premier espace de vie dispose d'un coin salon confortable autour du feu de cassette et s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La cuisine lumineuse avec coin salon donne sur le jardin et la piscine et est entièrement équipée avec, entre autres, un plan de travail en Corian, une plaque à induction, un four vapeur et des appareils encastrés de qualité. Un deuxième espace de vie séparé est parfait pour une salle de télévision, un salon ou une salle de détente.
La cave habitable, actuellement aménagée en salle de fitness, peut être aménagée de manière flexible. La partie nuit comprend six chambres, trois salles de bains, une buanderie séparée et un grenier avec espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une piscine chauffée, un jacuzzi, une grande terrasse ensoleillée et une terrasse couverte complètent l'expérience de luxe. Le jardin forme un espace extérieur harmonieux et privé. Il y a également un double garage, de nombreuses possibilités de stationnement et un espace polyvalent séparé, idéal pour une profession libérale ou une utilisation polyvalente.
Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be

Financier

Prix
€ 1.349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
2.292 m²
Surface habitable
614 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
192 kWh/m²
E totale
192kWh/an
N° certificat PEB
20251202-0003747532-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
10-02-2026 € 1.495.000 - € 2.434,85 /m² € 652,27 /m²
08-04-2026 € 1.349.000 -10 % € 2.197,07 /m² € 588,57 /m²

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