Entrepôt à louer à Seneffe pour € 11.500

(Code Zimmo: LIN9G)

Avenue George Stephenson – Seneffe
Idéalement situé au cœur de la zone logistique de Seneffe, Avenue George Stephenson, cet ensemble industriel bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès immédiat au R3 et aux principaux axes autoroutiers (E19 Bruxelles–Paris, E42 Mons–Liège, E420 Charleroi). Une implantation idéale pour toute entreprise active dans la logistique, l’industrie ou la distribution souhaitant rayonner efficacement à l’échelle nationale et internationale.
L’entrepôt développe une surface d’environ 3.600 m² et offre une excellente fonctionnalité pour les activités logistiques et industrielles. Le site bénéficie d’un accès aisé pour les poids lourds, de larges zones de manœuvre et d’un parking en suffisance, facilitant tant les opérations quotidiennes que l’accueil du personnel et des visiteurs.
En complément, il est possible de louer environ 500 m² de bureaux. Ceux-ci permettent d’implanter des fonctions administratives, commerciales ou de management directement sur site, offrant ainsi une solution intégrée et cohérente entre activité opérationnelle et gestion.
Le bien dispose également d’un vaste espace de parking extérieur d’environ 1,5 hectare, proposé en option. Cet espace constitue un atout majeur pour les entreprises disposant d’une flotte de véhicules, ayant des besoins en stationnement important ou nécessitant des surfaces extérieures supplémentaires.
L’ensemble se distingue par sa flexibilité d’utilisation, la rareté de ses surfaces complémentaires et la qualité de son environnement logistique, au sein d’un secteur reconnu et recherché par les acteurs économiques.

CONDITIONS


Bureaux : loyer indicatif de 45.000 €/an


Parking extérieur : 20 €/m²/an


Charges : pas de charges spécifiques


Précompte immobilier : à charge du preneur


Disponibilité : à convenir


Garantie locative : 3 à 6 mois


Durée du bail : minimum 3 ans