Usage mixte à vendre à Seraing pour € 149.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOLZ0)
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- Prix € 149.000
- Adresse Rue du Papillon 92, 4100 Seraing
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 221 m²
- Sup. du terrain 365 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB 279 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 934
- Libre 01/06/2026
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏢 OPPORTUNITÉ À SAISIR – IMMEUBLE MIXTE AU CŒUR DE SERAING 🏢
Situé en plein centre de Seraing, à proximité immédiate de toutes les facilités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, axes autoroutiers…), Nigel IMMO vous présente cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’exploitation !
Le rez-de-chaussée développe plus de 115 m² entièrement libres d’occupation, vous permettant de vous projeter facilement et d’y aménager le commerce ou l’activité professionnelle de votre choix : magasin, bureau, profession libérale, showroom, etc...
Grâce à une entrée indépendante, vous accédez au duplex situé à l’étage, lequel se compose comme suit :
✨ Séjour lumineux de 33 m²
✨ Cuisine de 12 m²
✨ Salle de douche de 6 m²
✨ Deux grandes chambres de 17 m² chacune
À l’arrière de la parcelle, vous bénéficierez également d’un ATELIER de plus de 34 m² exploitables, idéal pour du stockage, un espace de travail ou un atelier complémentaire.
Informations complémentaires :
✔️ PEB : D
✔️ Installation électrique du duplex conforme
✔️ Revenu cadastral total : 934 €
✅ Immeuble offrant de nombreuses possibilités
✅ Situation stratégique
✅ Excellente visibilité commerciale
✅ Volumes généreux
Ne tardez pas ! Cet immeuble mixte représente une réelle opportunité pour investisseurs, indépendants ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et habitation.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_Cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 135 /année
