Maison à vendre à Sijsele pour € 749.500 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNS0M)
- Prix € 749.500
- Adresse Oude Molendreef 2 / A, 8340 Sijsele
- Type Maison
- Surf. habitable 378 m²
- Sup. du terrain 955 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1985
- PEB 137 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Machtige laat-modernistische architectenwoning van de hand van Jan Degeyter, zoon en leerling van Arthur. De riante woning heeft brutalistische trekken gecombineerd met een lichtrijke openheid. Volgens het modernistische credo vorm volgt functie werd het grondplan volledig getekend met het oog op het synchroniseren van de dagbeleving met de zoncyclus. Zo verlicht de ochtendzon de ontbijthoek en draait die de hele dag rond de leef- en buitenruimtes van de woning. Het gebouw werd dan ook perfect ingeplant op het ruime perceel van 955m² en geen enkele hoek of kant is toeval. Via de hal kan je naar de oorspronkelijke praktijkruimte van deze dokterswoning, vandaag gebruikt als slaapkamer. Er is ook een wachtruimte die door 2 grote schuifdeuren te openen eveneens een deel van de leefruimte wordt. De grote lichtrijke leefruimte biedt een interessant spel van lijnen en volumes, die speels worden belicht doorheen de dag. wat voor een coole dynamiek zorgt. De open eetruimte kijkt uit op de aangelegde tuin en ligt naast de luchtige en praktische keuken in Obumex-stijl. De gezellige ontbijthoek is uitgewerkt in dezelfde materialen. Terug naar de imposante leefruimte, waar we op massieve parket verdergaan naar het salon, die zich helemaal openvouwt, zowel naar buiten, als naar boven en zo licht en adem toevoegt. De designhaard en het vaste TV-meubel geven de ruimte cachet, het rijzende plafond, dat lonkt naar de open mezzanine, zorgen voor een zekere grandeur. Achter het salon daal je af naar de knusse zitput, waar je een tweede haard vindt, ideaal voor een goed boek in warme gezelligheid tijdens donkere winteravonden. De open trap naar boven leidt ons naar de weidse bureelruimte op de mezzanine. Met veel werkblad, een bibliotheek en inspirerend zicht op de velden wordt studeren en/of thuiswerk een plezier. Verder naar boven kom je binnen in de kindervleugel die bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet rond een grote multifunctionele hal die kan dienen als speelruimte, waar al het speelgoed zijn plaats vindt in de aanzienlijke kastenwand. Voorbij de kindervleugel kom je in de oudervertrekken, die zijn samengesteld uit een royale slaapkamer met zowel een zwevend inpandig balkon, (vanwaar je een verheven zicht hebt op het salon en de mezzanine), als een buitenbalkon met zicht op de tuin en de velden. Door de dressing kom je in de aparte badkamer met ligbad. De gezellige, zuidgerichte tuin is aangelegd naar het ontwerp van gerenommeerd landschapsarchitect Paul Deroose. Die is er in geslaagd om ook daar een aantrekkelijke dynamiek te creëren, met verschillende terrassen en tuinkamers. Deze intrigerende architectenwoning blijft boeien doorheen de dag en doorheen de seizoenen. Naast het onweerstaanbaar esthetische en het verrassend functionele zijn er nog tal van troeven. Zo is er een inpandige dubbele garage, een grote wasruimte, een flinke kelder, een EPC B (!), elektriciteit conform, een gerieflijke tuinberging, een grote zolder met warmtepomp,... Kortom een machtig, uitgekiend ontwerp. Een riante, instapklare villa, met open zichten en toch overal dichtbij. Kom en beleef.Financier
Prix
€ 749.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
955 m²
Surface habitable
378 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
137 kWh/m²
N° certificat PEB
20260417-0002728631-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année