Duplex à vendre à Sinaai-Waas pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMM1T)

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68 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
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Wijnveld 230 / B, 9112 Sinaai-Waas

Code Zimmo: LMM1T

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Wijnveld 230 / B, 9112 Sinaai-Waas
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 297 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1972
  • PEB 110 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sinaai-Waas (Appartement) € 367.571,43
  • Rapport complet

Spacieux appartement duplex de 4 chambres à coucher avec grande terrasse, jardin et EPC B !
Emplacement
Cet appartement en duplex bénéficie d'un excellent emplacement près du centre de Sinaai. Une école maternelle et primaire, ainsi que la gare et un arrêt de bus sont accessibles à pied. L'autoroute N70 n'est qu'à 1 km, ce qui en facilite l'accès. Un grand magasin et d'autres commodités se trouvent également à proximité.
Description de l'hôtel
Ce spacieux appartement en duplex allie confort, espace et aménagement pratique. Dès l'arrivée, vous disposez d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et un salon lumineux avec un espace de bureau supplémentaire. La cuisine entièrement équipée est adjacente et donne accès à une terrasse spacieuse d'environ 50 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Au deuxième étage, il y a deux chambres spacieuses, un local technique et de nombreux placards intégrés.
Le grand jardin privé est un atout absolu, ce qui est exceptionnel pour un appartement en duplex.
De plus, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC à triple vitrage, de volets et de moustiquaires. Le chauffe-eau solaire et la citerne d'eau de pluie de 10 000 litres garantissent un mode de vie durable et économe en énergie. Avec un label EPC B, cet appartement est également un choix judicieux en termes d'énergie.

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
50 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
841 m²
Surface habitable
297 m²
Condition
Bon état

Autres

Jardin

Certificats

E spec
110 kWh/m²
N° certificat PEB
20250627-0003622032-RES-1
Émissions de CO²
6174
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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