Ferme à vendre à Sinaai-Waas pour € 639.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJVOK)
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Vastgoed Bulteel
+32 (0)3 772 47 00
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9111 Belsele
- Prix € 639.000
- Adresse Weimanstraat 4, 9112 Sinaai-Waas
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 246 m²
- Sup. du terrain 2.053 m²
- Chambres 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 686 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 525
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Deze te renoveren hoeve met tal van authentieke en rustieke elementen is gelegen op een ruim perceel van liefst 2053m2, waar rust, privacy en landelijke charme centraal staan. De woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een slaapkamer, een badkamer met bad, lavabo en toilet, een droge kelder en een veranda. De eerste verdieping is ingericht als appartement met een living, keuken, badkamer, slaapkamer en bergruimte. Het perceel rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van de groene omgeving. Dubbele garage. De ramen zijn voorzien van enkele beglazing en automatische rolluiken. Verwarming met houtkachels. Diverse fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Deze hoeve is de perfecte opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden die niet terugdeinzen voor renovatie en op zoek zijn naar ruimte en authenticiteit.Financier
Prix
€ 639.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
2.053 m²
Surface habitable
246 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
Certificaat-20251221-0003763387-RES-1_Onderte...
Certificats
E spec
686 kWh/m²
N° certificat PEB
20251221-0003763387-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-01-2026 | € 699.000 | - | € 2.841,46 /m² | € 340,48 /m² |
| 02-03-2026 | € 669.000 | -4 % | € 2.719,51 /m² | € 325,86 /m² |
| 21-04-2026 | € 639.000 | -4 % | € 2.597,56 /m² | € 311,25 /m² |
