Maison à vendre à Sinaai-Waas pour € 1.250.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LR0R0)

Découvrez l'exceptionnel domaine « Lysdonck », un parc exclusif d'environ 5 hectares où calme, intimité et nature se marient à merveille. Situé à Sinaai, le domaine bénéficie dun emplacement stratégique sur laxe Gand-Anvers, avec un accès aisé à lE17.
Les principaux atouts en bref :
- Domaine exclusif et extrêmement privé denviron 5 hectares
- Impressionnant portail dentrée avec une allée denviron 200 mètres de long
- Magnifique parc avec de précieux arbres matures et un étang naturel
- Situation centrale sur laxe Gand-Anvers avec un accès aisé à lE17
- Construction neuve datant de 2003, offrant un confort de vie contemporain et un label EPC B
Les origines du domaine remontent au XIIe siècle, époque à laquelle il fut aménagé en parc de labbaye de Baudelo. Ce contexte historique confère à « Lysdonck » un caractère particulier et une histoire riche. Depuis la Hulstbaan, un portail dentrée en fonte plein de cachet donne accès à limpressionnante allée qui vous mène, à travers la verdure, jusquà la demeure, entièrement entourée de son propre parc.
Le domaine se distingue par de précieux arbres matures, de vastes espaces verts et un étang naturel. Létendue et le caractère intime du parc créent une sensation exceptionnelle de calme et dintimité. La propriété dispose en outre dun deuxième accès par la Leestraat.
La maison (280 m²) a fait lobjet dune rénovation en profondeur en 2003, axée sur le confort de vie contemporain et lefficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall dentrée, une spacieuse pièce multifonctionnelle pouvant notamment servir de garage, de bureau ou de salle de sport, des toilettes séparées, une première chambre et une arrière-cuisine pratique. L'espace de vie constitue le coeur de la maison et bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d'une vue imprenable sur le parc environnant.
Au premier étage se trouvent quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains.
Sur le plan énergétique également, la maison offre tout le confort moderne. Ainsi, le rez-de-chaussée est équipé dun chauffage au sol et la maison dispose de pompes à chaleur, de panneaux solaires et de batteries domestiques. Ces investissements se traduisent par un label EPC B favorable.
Le domaine comprend en outre un hangar indépendant. Le matériel nécessaire à lentretien du parc est inclus dans le prix de vente.
La combinaison dun domaine historique denviron 5 hectares, dune intimité exceptionnelle, dun confort de vie moderne et dun emplacement stratégique entre Gand et Anvers fait de « Lysdonck » une propriété exceptionnelle qui ne se présente que très rarement sur le marché.
Vous souhaitez découvrir par vous-même le caractère unique, la tranquillité et le cadre exceptionnel de « Lysdonck » ? Nhésitez pas à nous contacter sans engagement pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite.