Résidence secondaire à vendre à Sint-Agatha-Rode pour € 610.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LCLEH)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/16d03b7e-6bc9-454a-9a85-5bf167a8f5c8/listings/b7b8398c-d258-4162-a5b5-1e6e808399a6/images/01a044b2-6452-7def-853a-d5d7afea4d5b)
Demander plus d'info ou une visite
Heylen Vastgoed - Leuven
016/15.32.10
016/15.… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 610.000
- Adresse Leuvensebaan 304, 3040 Sint-Agatha-Rode
- Type Résidence secondaire (Maison)
- Surf. habitable 192 m²
- Sup. du terrain 669 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2025
- PEB 20 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het landelijke Sint-Agatha-Rode (Huldenberg) ligt deze moderne open bebouwing van 192 m², uniek aan het natuurreservaat Grootbroek. Geniet van een blijvend vrij uitzicht en directe toegang tot wandel- en fietsroutes. De verzorgde inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig ingerichte keuken en eetplaats. Grote raampartijen en een schuifdeur verbinden de binnenruimtes met het terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een berging/wasplaats en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet. De woning combineert hoogwaardige materialen met tijdloze elegantie: warme parketvloeren in de slaapkamers, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en een houten trap in rubberwood. Vloerverwarming wordt gestuurd door een lucht/water-warmtepomp. Zonnepanelen en een E-peil van 20 garanderen een energiezuinig woonklimaat. De zuidoostelijk georiënteerde tuin beschikt over een terras en open zicht op het achterliggende groen. Grond 261.000 (12% registratierechten), constructie 349.000 (21% btw). Troeven: - Unieke ligging aan natuurreservaat Grootbroek - Energiezuinig wonen met E-peil 20 - Moderne, tijdloze afwerking met veel lichtFinancier
Prix
€ 610.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
Hyper-équipée
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
669 m²
Surface habitable
192 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Thermopompe
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
20 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
