Bien commercial à louer à Sint-Amandsberg pour € 7.559
(Code Zimmo: LD064)
/-/real-estate/customers/b4f387a5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7dafa106-c0d8-47b8-8603-9156294464b8/listings/02c864bb-0ce4-4ce7-ad42-004caae7b80e/images/019d1aef-ac02-74bc-b9c0-bc17dee21aeb)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Atelier
9000 Gand
Victor Braeckmanlaan 172, 9040 Sint-Amandsberg
Code Zimmo: LD064
Prix
€ 7.559
- Prix € 7.559
- Adresse Victor Braeckmanlaan 172, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 764 m²
- Sup. du terrain 1.687 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1978
- PEB 283 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een toplocatie aan de Victor Braeckmanlaan 172 (N70), bevindt zich dit uitzonderlijke handelspand, geïnspireerd op een ontwerp van de wereldberoemde architect Mies van der Rohe. Het gebouw combineert tijdloze architectuur met moderne functionaliteit en uitstekende bereikbaarheid. Het pand combineert op het gelijkvloers en de eerste verdieping ruime, praktische werk- en/of verkoopruimtes, verbonden via een brede en comfortabele trap. Personeel en bezoekers parkeren moeiteloos dankzij 10 gedeelde parkeerplaatsen vlak voor de deur én bijkomende gratis (openbare) parkeermogelijkheden op amper 200 meter afstand. Technische aspecten: Afmetingen: breedte 27,5 m – diepte 14 m Verwarming: gas (warme lucht) + airco/verwarming via warmtepomp Elektriciteit: 3x230V 100 amp (rechtstreekse kabel Eandis) – uitbreidbaar naar 150 amp (3x400V + N mogelijk) Lift: personenlift (geen goederenlift) Sanitair gelijkvloers: 2 toiletten, waarvan 1 rolstoeltoegankelijk Sanitair eerste verdieping: 2 toiletten + mogelijkheid voor 1 rolstoeltoegankelijk toilet/douche Troeven: Architectonische uitstraling die professionaliteit en klasse uitstraalt Uitstekende zichtlocatie aan een drukke doorgangsweg Geschikt voor diverse commerciële activiteiten dankzij ruime indeling en goede voorzieningen Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en praktische handelsruimte in een levendige en goed bereikbare omgeving.Financier
Prix
€ 7.559
Disposition
Étage 0
Bureau
Cuisine 1
Showroom
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
4-façades
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
9
Superficie du terrain
1.687 m²
Surface habitable
764 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
283 kWh/m²
N° certificat PEB
20230919-0008459287-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
