Bien commercial à vendre à Sint-Amandsberg pour € 255.000
(Code Zimmo: LKLKU)
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Vastgoed Ongenaet
+32 (0)479 58 86 35
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9810 Nazareth
- Prix € 255.000
- Adresse Halvemaanstraat 64, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 96 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Ontdek deze lichte en veelzijdige werkruimte van 75 m², gelegen in een groene en rustige omgeving net buiten de Gentse ring. De ruimte bestaat uit een hoge benedenruimte van 40 m² (3,8 m plafondhoogte) en een bovenruimte van 35 m², ideaal voor creatieve beroepen, praktijkactiviteiten of zelfstandige makers. De open indeling met veel natuurlijk licht, een elektrisch beveiligde poort, pelletkachel, kitchenette, rudimentaire keuken en gemeenschappelijk toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Buiten is er plaats voor fietsen. Met stabiele huurders die €1.015 per maand betalen, biedt dit pand een sterke investeringswaarde. Met beperkte afwerking kan de ruimte verder worden opgewaardeerd tot een hoogwaardige atelier- of praktijkruimte. Perfect gelegen op wandelafstand van station Gent-Dampoort en toch omgeven door rust en groen.Financier
Prix
€ 255.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
96 m²
Condition
Bon état
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260203-0003790481-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 06-02-2026 | € 267.000 | - | € 2.781,25 /m² |
| 13-05-2026 | € 255.000 | -4 % | € 2.656,25 /m² |
