Bien commercial à vendre à Sint-Amandsberg à partir de € 90.000
(Code Zimmo: LQEGW)
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Notaires associés NOTARIAAT WONDELGEM
+32 (0)9 253 85 49
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9032 Wondelgem
- Prix € 90.000
- Adresse Toekomststraat 1, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 58 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1999
- PEB 299 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Vente en ligne
- Voir les enchères Cliquez ici
- Mise à prix € 90.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info lundi 17 août et 24 août 2026 : de 17 h à 19 h - dimanche 23 août, 30 août et 6 septembre 2026 : de 9 h 45 à 11 h 45 - jeudi 3 septembre et 10 septembre 2026 : de 17 h à 19 h - samedi 12 septembre 2026 : de 14 h 30 à 16 h 30
- Date de début 07/09/2026
- Date limite 15/09/2026
LOCAL COMMERCIAL (REZ-DE-CHAUSSEE)
Local commercial de 58 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à l'angle de la rue Toekomst, à proximité de nombreux commerces. La gare de Gand-Dampoort se trouve à quelques minutes. Convient également comme espace de bureaux.
Financier
Prix
€ 90.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
58 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Documents / Fichiers
-
AIV_26_246_OndertekendAttest_Toekomststraat_1...
-
ActaMaps_-_Toekomststraat_1_9040_Sint-Amandsb...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_44432C118800P00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_444...
-
Bodemattest_2026.pdf
-
EK_Toekomststraat_1_9040_Gent.pdf
-
EPC.pdf
-
geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden.pdf
-
23_-_Verslag_AV_16-05_-_TRI_I_2.pdf
-
24_-_Verslag_AV_11-06_-_TR_I_2.pdf
-
25_-_Verslag_BAV_21-05_-_TRI_I_2.pdf
-
26_-_Verslag_AV_23-4-2026-_TRIANGULUM_I_2.pdf
-
Actief__Passief_balans_2024-25.pdf
-
kadaster_gemene_delen.pdf
-
RIO.pdf
-
VLM_rapport_15052026.pdf
-
plan_Klinkkouterstraat_en_Toekomststraat_te_G...
-
kadastrale_legger_geanonimiseerd.pdf
-
basisakte_Klinkkouterstraat_en_Toekomststraat...
-
basisakte_deel_II_reglement_van_mede-eigendom...
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basisakte_deel_II_reglement_van_mede-eigendom...
-
Stedenbouw_2026.pdf
Certificats
E spec
299 kWh/m²
N° certificat PEB
20210705-0002437878-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
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