Maison à vendre à Sint-Amandsberg pour € 415.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LL05X)
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Vastgoed De Vos Evergem
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9940 Evergem
- Prix € 415.000
- Adresse Scheldestraat 103, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Maison
- Surf. habitable 163 m²
- Sup. du terrain 111 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 395 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 705
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze woning combineert authenticiteit en hedendaags comfort, kopers vinden hierin een ideale thuis op een locatie die alles binnen handbereik biedt. Deze woning combineert authenticiteit en hedendaags comfort, kopers vinden hierin een ideale thuis op een locatie die alles binnen handbereik biedt. Dankzij de Mobiscore van 9,4 woon je hier op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en geniet je vlotte verbindingen richting het centrum van Gent. De inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte waar de schouwen behouden werden, een subtiele knipoog naar het verleden. Aansluitend vind je de keuken, een praktische berging, gastentoilet en toegang tot de ruime kelder. Buiten geniet je van een aangename koer/binnenterras van 22,83 m² met handige buitenberging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping omvat nog eens twee volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden. Troeven van deze woning: - Uitstekende bereikbaarheid - Drie slaapkamers - Ruime buitenruimte - EPC D-label, vrij van renovatieverplichting Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse. Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op Montrer le n° of per mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 415.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Étage 0
Débarras
Hall d'entrée
9,63 m²
Cuisine 1
18,58 m²
Living
26,38 m²
Toilette 1
1,27 m²
Étage 1
Salle de bains 1
12,62 m²
Salle de bains 2
12,62 m²
Chambre à coucher 1
18,70 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
19,16 m²
Chambre à coucher 3
12,48 m²
Étage 3
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
111 m²
Surface habitable
163 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
Certificats
E spec
395 kWh/m²
N° certificat PEB
20251217-0003705658-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-02-2026 | € 429.000 | - | € 2.631,90 /m² | € 3.864,86 /m² |
| 21-05-2026 | € 415.000 | -3 % | € 2.546,01 /m² | € 3.738,74 /m² |
