Maison à vendre à Sint-Amandsberg pour € 439.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO3C5)

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14 jours passés
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Antwerpsesteenweg 513, 9040 Sint-Amandsberg

Code Zimmo: LO3C5

Prix € 439.000
  • Prix € 439.000
  • Adresse Antwerpsesteenweg 513, 9040 Sint-Amandsberg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 155 m²
  • Sup. du terrain 102 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 174 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 495
  • Libre 01/10/2026

Comparaison du marché Zimmo

EMPLACEMENT
Cette maison est située dans le quartier très prisé de Sint-Amandsberg et allie une excellente accessibilité à toutes les commodités à proximité. Grâce à sa situation centrale, vous rejoignez le centre animé de Gand en quelques minutes seulement à vélo ou en transports en commun. La gare de Gand-Dampoort se trouve également à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, supermarchés, écoles, installations sportives et établissements de restauration conviviaux. De plus, la proximité de la R4 et de l'E17 assure un accès rapide à toutes les principales voies d'accès.
AGENCEMENT
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, avec un souci de qualité et de finition. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée pratique équipé de placards de vestiaire encastrés, de toilettes pour invités et d'un débarras / local à vélos doté de branchements pour lave-linge. Le salon lumineux dégage une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux élégants et à un parquet chaleureux. À côté se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable terrasse où il fait bon se détendre, ainsi qu'une première salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Le premier étage dispose de deux chambres à coucher spacieuses et d'une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Le grenier entièrement aménagé a été transformé en une spacieuse chambre parentale. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Propriété disponible au plus tard en octobre 2026.
Pour plus d'informations ou pour une visite :
Stéphanie Eeckhout – Montrer le n°

Financier

Prix
€ 439.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
25 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
16 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
102 m²
Surface habitable
155 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
2

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
174 kWh/m²
N° certificat PEB
20260504-0002357484-RES-7
Émissions de CO²
5202
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
10-05-2026 € 465.000 - € 3.000 /m² € 4.558,82 /m²
20-05-2026 € 439.000 -6 % € 2.832,26 /m² € 4.303,92 /m²

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