Maison à vendre à Sint-Amandsberg pour € 1.080.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOH17)
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Vastgoed De Vos Evergem
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+32 (0)… Montrer le n°
9940 Evergem
- Prix € 1.080.000
- Adresse Dendermondsesteenweg 364-370 / -, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Maison
- Surf. habitable 405 m²
- Sup. du terrain 769 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 10
- Construction 2-façades
- Construit en 1980
- PEB 159 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.266
- Libre après résiliation du bail
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Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen, 10 garages en 4 staanplaatsen, gelegen op een strategische locatie langs de Dendermondsesteenweg in Sint-Amandsberg. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum, de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen geniet deze eigendom van een uitstekende verhuurbaarheid en blijvende aantrekkingskracht voor huurders. Het gebouw verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is conform de huidige energienormen. Bovendien geniet deze investering van een constante bezettingsgraad van 100%: alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd. In combinatie met het aantrekkelijke rendement maakt dit van het geheel een interessante en zorgeloze investeringsopportuniteit. De eigendom omvat een gelijkvloers appartement en drie appartementen op de verdiepingen, bereikbaar via de trap. Via de toegangspoort en doorrit bereikt u de tien garages en vier privatieve staanplaatsen achteraan het perceel. De appartementen beschikken over volgende attesten en scores: Appartement 364: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig. Appartement 366: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig. Appartement 368: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig. Appartement 370: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044. Niet-asbestveilig wegens het leien dak. Alle details omtrent deze interessante investeringsopportuniteit? Contacteer Steffi telefonisch via Montrer le n° of per mail via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 1.080.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
769 m²
Surface habitable
405 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
10
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
159 kWh/m²
N° certificat PEB
20260519-0003865338-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
