Maison à vendre à Sint-Amandsberg pour € 525.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQGGP)
/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6343ebb5-3656-4ad4-ab1c-6474d7dea234/listings/9db9b952-dfd8-4a7b-924b-c9d9510255f7/images/019f83e6-5117-7b10-a06c-5cf45e56661d)
- Prix € 525.000
- Adresse Heiveldstraat 131, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 110 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 64 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 379
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze TRENDY en ENERGIEZUINIGE gezinswoning (terrein: 110m²) is werkelijk instapklaar na grondige totaalrenovatie en bevindt zich in een rustige straat (op fietsafstand van Stad Gent) van een gegeerde woonwijk vlakbij Lago Rozebroeken! Het gelijkvloers (60m² binnenafmeting) omvat: centrale inkom- en traphal (8m²) met gastentoilet (1m²), luxueus ingerichte keuken (14m²) met bijhorende eetkamer (11m²) en praktische berging/wasplaats (2m²) grenzend aan de sfeervolle leefruimte (24m²) met directe toegang tot de westgerichte stadstuin (40m²)! Op het 1ste verdiep (36m²) bevindt zich de traphal met overloop (7m²), ruime slaapkamer (17m²) én een ingerichte luxe-badkamer (10m² - ligbad/dubbel lavabomeubel/2de WC) met aparte douchekamer (2m²)! Het 2de & 3de verdiep (54m²), bereikbaar via vaste trap in de hal, omvat de trap met overloop (7m²), 2 grote slaapkamers (17m² en 12m²) en een afgesloten nachthal (2m²) met zoldertrap naar een fantastische mansardekamer (16m²)! TROEVEN: overal hoogrendementsglas 1.0 in hout / pvc (draai/kip) & CV op aardgas (condensatieketel Thermomaster met bedieningsapp), geïsoleerde daken (20cm MW) / vloer (8cm PUR) / voor- en achtergevel (5cm MW), elektriciteit conform, gescheiden riolering, ventilatiesysteem type C, 6 zonnepanelen (omvormer Growatt) alsook volledig geverfd en voorzien van parket en rookmelders! EPC: 64 kWh/m2 (label: A) - VRIJ BIJ AKTE! BEL 0495/265 333 voor bezoek - BUITENKANS!Financier
Prix
€ 525.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
2 m²
Salle à manger
11 m²
Cuisine 1
14 m²
Living
24 m²
Terrasse
10 m²
Buanderie
2 m²
Toilette 1
1 m²
Inkomhal
8 m²
Étage 1
Salle de bains 1
10 m²
Salle de bains 2
2 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Traphal
7 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Traphal
7 m²
Étage 3
Chambre à coucher 4
16 m²
Vestiaire
1 m²
Zolderkamer
16 m²
Traphal
2 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
64 kWh/m²
N° certificat PEB
20260720-0003919992-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
