Maison à vendre à Sint-Andries pour € 1.795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR8ZZ)

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Heidelaan 14, 8200 Sint-Andries

Code Zimmo: LR8ZZ

Prix € 1.795.000
  • Prix € 1.795.000
  • Adresse Heidelaan 14, 8200 Sint-Andries
  • Type Maison
  • Surf. habitable 476 m²
  • Sup. du terrain 1.866 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1998
  • PEB 122 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.915

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Andries (Maison, 4 càc, 300+ ... € 634.400
  • Rapport complet

Cette spacieuse villa construite en 1996 bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le très recherché Nouveau Quartier Sainte-Anne. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1.866 m², elle combine luminosité, intimité, espace et une belle connexion entre intérieur et extérieur.

Le jardin orienté à l’ouest constitue un véritable atout. La grande terrasse, la magnifique piscine et son bar créent un cadre agréable pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée et en soirée. Les arbres matures apportent naturellement fraîcheur et intimité durant les mois d’été, tout en préservant la luminosité de la maison et du jardin. Plusieurs points d’eau sont répartis autour du jardin afin de faciliter son arrosage. Un éclairage extérieur est également présent.

Avec une surface habitable de 476 m², la villa offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le vaste hall d’entrée avec toilettes invités mène à la salle à manger et au séjour. Une grande cuisine séparée communique avec le garage et l’arrière-cuisine pratique. Une vaste cave offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin.

Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu’une deuxième chambre bénéficie d’une salle de douche séparée. Deux autres chambres se trouvent de l’autre côté de l’étage. Des toilettes séparées sont également accessibles depuis le hall de nuit.

Le très vaste deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités. Grâce à sa construction en béton, cet espace peut parfaitement être aménagé en salle de fitness, cinéma ou espace polyvalent, tout en pouvant également servir de vaste espace de rangement.

Une villa généreuse et lumineuse avec un magnifique environnement extérieur dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sint-Andries.

Financier

Prix
€ 1.795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.866 m²
Surface habitable
476 m²
Garages
1

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
122 kWh/m²
N° certificat PEB
20260819-0002374951-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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