Maison à vendre à Sint-Denijs-Boekel pour € 869.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ50G)
- Prix € 869.000
- Adresse Wijlegem 5, 9630 Sint-Denijs-Boekel
- Type Maison
- Surf. habitable 228 m²
- Sup. du terrain 3.347 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1924
- PEB 183 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 969
HORAIRES DE VISITE : samedi 18/07 et dimanche 19/07, de 10 h à 17 h, uniquement sur rendez-vous.
Vous rêvez de vivre en pleine nature, là où se mêlent calme, intimité et confort ? Nichée au coeur des champs de Zwalm, sans voisins immédiats, se trouve cette villa de campagne pleine de caractère. Vous y profiterez chaque jour dune vue panoramique et dune tranquillité absolue, tout en bénéficiant dun accès aisé à Zottegem, Oudenaarde et aux principales voies daccès.
Cette demeure de construction traditionnelle a été aménagée avec des matériaux haut de gamme, tels que du parquet massif et de la pierre naturelle, et dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon chaleureux, avec sa cheminée en pierre naturelle, son poêle à bois, son coin télévision séparé et sa salle à manger baignée de lumière, constitue le coeur de la maison. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin aménagé et le paysage environnant. La cuisine entièrement équipée sy intègre à merveille.
La chambre parentale et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui rend la maison parfaitement adaptée à toutes les étapes de la vie. À létage, vous trouverez trois autres chambres, une chambre supplémentaire dans les combles et un vaste grenier offrant des possibilités dagrandissement. La maison bénéficie en outre dun excellent certificat de performance énergétique (CPE) et ne contient pas damiante.
Le jardin entièrement aménagé et clos, avec des terrasses exposées dans toutes les directions, garantit une intimité maximale. Un double garage avec porte automatique, un atelier et un grenier, une véranda, une cave, un abri de jardin, un système dalarme et une station dépuration individuelle viennent compléter cette propriété dexception.
Prix indicatif : 869 000 €.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
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12097EK_Wijlegem_5_9630_Zwalm.pdf
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12097EPC_Wijlegem_5_9630_Zwalm.pdf
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12097Asbestattest.pdf
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12097ActaMaps_-_Wijlegem_5_9630_Munkzwalm_450...
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12097ActaMaps_Overstromingsrapport_45027B0749...
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12097ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
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12097Agentschap_natuur_en_bos.pdf
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12097Kadastraal_plan.pdf
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12097Voorkooprecht.pdf
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12097Eerste_verdieping.jpeg
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12097Bodemattest1.pdf
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12097MVO.pdf
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12097Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
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12097Gelijkvloers.jpeg
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12097Kelder.jpeg
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année