Maison à vendre à Sint-Denijs-Boekel pour € 459.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQRYB)
- Prix € 459.000
- Adresse Moldergem 1, 9630 Sint-Denijs-Boekel
- Type Maison
- Surf. habitable 268 m²
- Sup. du terrain 375 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1909
- PEB 210 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 530
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1ste bezoekdag zaterdag 15 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412583. VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met een RUIM WOONVOLUME en PRAKTISCHE BIJGEBOUWEN, gelegen in het LANDELIJKE Zwalm. Deze CHARMANTE DORPSWONING combineert haar AUTHENTIEKE UITSTRALING met een HOOGWAARDIGE RENOVATIE, HEDENDAAGS WOONCOMFORT en een MODERNE INRICHTING. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 268 m² vormt dit pand de ideale woning voor het hele gezin. Een ABSOLUTE TROEF zijn de RUIME BIJGEBOUWEN en GARAGES van samen ca. 68 m², ideaal voor wie op zoek is naar EXTRA OPSLAGRUIMTE, een ATELIER, HOBBYRUIMTE of plaats voor MEERDERE WAGENS. De woning werd afgewerkt met KWALITATIEVE MATERIALEN, MAATWERK en een STIJLVOLLE INRICHTING, waardoor u onmiddellijk kan genieten van een INSTAPKLARE WOONERVARING. De indeling gaat als volgt: bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de modern ingerichte open keuken, die samen met de ruime en lichtrijke leefruimte het kloppend hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich een centrale hal met gastentoilet, die toegang biedt tot de praktische kelder, de ruime garages en bijgebouwen en de trap naar de verdieping. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra opslagruimte. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een gezellig terras en een knusse, groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van de aangename omgeving. Adres: Moldergem 1 te Zwalm EPC: 210kWh/m²; G-score en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar vanaf januari 2027Financier
Prix
€ 459.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
Garage
40 m²
Cuisine 1
21 m²
Living
58 m²
Terrasse
Buanderie
20 m²
Toilette 1
1 m²
Hall
13,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Hall de nuit
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
375 m²
Surface habitable
268 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
210 kWh/m²
N° certificat PEB
20260507-0003859392-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Asbestattest-Moldergem.pdf