Bureaux à vendre à Sint-Denijs-Westrem pour € 5.173.200
(Code Zimmo: LOECJ)

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Raymonde de Larochelaan 52 - Etk / v2-3, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Code Zimmo: LOECJ

Prix € 5.173.200
  • Prix € 5.173.200
  • Adresse Raymonde de Larochelaan 52 - Etk / v2-3, 9051 Sint-Denijs-Westrem
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 1.437 m²
  • Surf. commerciale 1.437 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2025
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Bureau de haut niveau de 1437m² dans le bâtiment Exos du nouveau projet de construction Atmos, situé dans l'avenue Raymonde De Larochelaan à Sint-Denijs-Westrem (Gand) à The Loop à Gand. Emplacement : en bordure de la ville, à deux pas de l'échangeur E17xE40, à distance de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre, à distance de marche de l'arrêt de tram et entouré de verdure.

Spécifications : espaces paysagers avec sanitaires par étage, menuiserie en aluminium avec vitrage supplémentaire isolant, fenêtre de déménagement, plafond climatique avec éclairage LED encastré avec capteurs de mouvement, plancher surélevé, pompe à chaleur géothermique, alarme incendie et anti-intrusion, surveillance de nuit, vidéophone, ascenseurs, panneaux solaires, certification BREAAM Outstanding, points de recharge pour vélos électriques, douches, ascenseurs.

Ce bien est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours).

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80.

Financier

Prix
€ 5.173.200 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de WC
6
Superficie du terrain
1.437 m²
Surf. commerciale
1.437 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Distribution
Air
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Moins-valides
✓

Autres

Habitable immédiatement
✓

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
Voir info
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✓

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Voir info
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
Voir info
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Plus d'info ou demande de visite chez CD-VASTGOED

Pieter Van Reysschootlaan 2
9051 SINT-DENIJS-WESTREM

www.cd-vastgoed.com

09 /259 26 55

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