Maison à vendre à Sint-Denijs-Westrem pour € 790.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJACM)
- Prix € 790.000
- Adresse James Ensorlaan 31, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Type Maison
- Surf. habitable 206,72 m²
- Sup. du terrain 827 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1962
- PEB 315 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.470
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be. Voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Daphne op Montrer l'adresse e-mail of bel 0472 454 007. Deze solide gezinswoning bevindt zich op een zuidgericht perceel van 827 m² in een verkeersluwe, doodlopende straat. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een residentiële en groene woonomgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning werd opgericht in 1962 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² (inclusief veranda), aangevuld met een afzonderlijke garage van ongeveer 39 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds uitermate goed onderhouden en werden verschillende werken uitgevoerd. In 1995 werd de dakbedekking (leien) van de woning vernieuwd, gevolgd door het dak van de garage in 2001. In 2016 werd de verwarming aangepast naar aardgas via een condensatieketel en in 2025 werd het oorspronkelijk enkel glas vervangen door dubbel glas. De indeling is functioneel. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u in de woning. Verder vinden we een aparte keuken, een aangename leefruimte, een veranda met zicht op de tuin en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die perfect kunnen worden heringedeeld naar vier slaapkamers, evenals een centrale badkamer. Daarnaast is er een opbergzolder en een dubbele kelderruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. De woning beschikt over rolluiken (hoofdzakelijk elektrisch) en biedt dankzij de zuidgerichte tuin een rustige en zonnige buitenomgeving. Met haar solide structuur en haar uitstekende ligging biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning die verder kan worden aangepast aan hedendaags wooncomfort. De woning is vrij bij akte.Financier
Prix
€ 790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
9 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
827 m²
Surface habitable
206,72 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
315 kWh/m²
N° certificat PEB
3699987
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-01-2026 | € 825.000 | - | € 3.990,91 /m² | € 997,58 /m² |
| 09-03-2026 | € 790.000 | -4 % | € 3.821,59 /m² | € 955,26 /m² |