Maison à vendre à Sint-Denijs-Westrem pour € 790.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJACM)

2077
Nombre de vues
6 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
148 jours
Sur Zimmo
2 heures passées
Dernière modification

James Ensorlaan 31, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Code Zimmo: LJACM

Prix € 790.000
  • Prix € 790.000
  • Adresse James Ensorlaan 31, 9051 Sint-Denijs-Westrem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 206,72 m²
  • Sup. du terrain 827 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 315 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.470
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be. Voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Daphne op of bel 0472 454 007. Deze solide gezinswoning bevindt zich op een zuidgericht perceel van 827 m² in een verkeersluwe, doodlopende straat. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een residentiële en groene woonomgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning werd opgericht in 1962 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² (inclusief veranda), aangevuld met een afzonderlijke garage van ongeveer 39 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds uitermate goed onderhouden en werden verschillende werken uitgevoerd. In 1995 werd de dakbedekking (leien) van de woning vernieuwd, gevolgd door het dak van de garage in 2001. In 2016 werd de verwarming aangepast naar aardgas via een condensatieketel en in 2025 werd het oorspronkelijk enkel glas vervangen door dubbel glas. De indeling is functioneel. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u in de woning. Verder vinden we een aparte keuken, een aangename leefruimte, een veranda met zicht op de tuin en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die perfect kunnen worden heringedeeld naar vier slaapkamers, evenals een centrale badkamer. Daarnaast is er een opbergzolder en een dubbele kelderruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. De woning beschikt over rolluiken (hoofdzakelijk elektrisch) en biedt dankzij de zuidgerichte tuin een rustige en zonnige buitenomgeving. Met haar solide structuur en haar uitstekende ligging biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning die verder kan worden aangepast aan hedendaags wooncomfort. De woning is vrij bij akte.

Financier

Prix
€ 790.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
9 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
827 m²
Surface habitable
206,72 m²
Garages
2
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
315 kWh/m²
N° certificat PEB
3699987
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
07-01-2026 € 825.000 - € 3.990,91 /m² € 997,58 /m²
09-03-2026 € 790.000 -4 % € 3.821,59 /m² € 955,26 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info