Maison à vendre à Sint-Denijs-Westrem pour € 569.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNRHI)
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9000 Gand
- Prix € 569.000
- Adresse Tijgerlelielaan 10, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Type Maison
- Surf. habitable 206 m²
- Sup. du terrain 235 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1977
- PEB 69 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.020
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In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Denijs-Westrem bevindt zich deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning. Dankzij zonnepanelen (2023) met batterij, vloerverwarming, regenwaterput en kwalitatieve isolatie geniet u hier van een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De woning biedt een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een gastentoilet en een ingebouwde vestiaire. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en extra bergruimte. De tuin beschikt over een overdekte berging en een afzonderlijk tuinhuis. Via het achterliggende pad, dat ook toegankelijk is met de wagen, is het perceel vlot bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding naar het centrum van Gent, scholen, winkels, station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 206 m² op een perceel van 235 m² vormt deze woning de ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid.Financier
Prix
€ 569.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Vestiaire
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Buanderie
Étage 2
Débarras
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
235 m²
Surface habitable
206 m²
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
-
Bodemattest.pdf
-
EPC - Certificaat-20260201-0003788580-RES-1.p...
-
asbestattest-tijgerlelielaan.pdf
-
Keuring EK - Tijgerlelielaan 10, SDW.pdf
-
Keuring Zonnepanelen- Tijgerlelielaan 10, SDW...
-
Maatregelenregister.pdf
-
VIP-00928044.pdf
-
VGI_Uittreksel_2026-04-20 11_30_51Z.pdf
-
Opmetingsplan - Tijgerlelielaan 10, SDW.pdf
-
Plan inplanting.pdf
Certificats
E spec
69 kWh/m²
N° certificat PEB
20260201-0003788580-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 30-04-2026 | € 595.000 | - | € 2.888,35 /m² | € 2.531,91 /m² |
| 29-05-2026 | € 569.000 | -4 % | € 2.762,14 /m² | € 2.421,28 /m² |
