Maison à vendre à Sint-Eloois-Vijve pour € 743.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LJM06)
- Prix € 743.000
- Adresse Transvaalstraat 23 / a, 8793 Sint-Eloois-Vijve
- Type Maison
- Surf. habitable 312 m²
- Sup. du terrain 1.305 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1973
- PEB 444 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.478
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bezoekdag 13 & 20 juni op afspraak te bezoeken. Ontdek deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en bureau in Sint-Eloois-Vijve (Waregem). Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of grote gezinnen die wonen en werken willen combineren. De woning verkeert in goede staat, is instapklaar en vrij van renovatieverplichting. De woning Via de statische inkomhal met gastentoilet kom je de woning binnen. Verder kom je in de leefruimte met open haard, mozaïek parket en zicht op de tuin. Aansluitend heb je een ruime leefkeuken met een extra houten haard en ook veel natuurlijk lichtinval. Achteraan de keuken is een bureel wat ook dienst kan doen als hobbykamer of slaapkamer. Naast de keuken heb je nog een berging en toegang tot de kelder, waar de verwarming en technieken aanwezig zijn en ruimte voor wijnliefhebbers. Op het eerste verdiep heb je een open nachthal met toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Er is ook een ruime zolder toegankelijk met valtrap, hoofddak (geïsoleerd 22 cm). Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, conform. Elektriciteit niet conform. Een zeldzame kans voor wie ruimte, comfort en professionele mogelijkheden zoekt op één locatie. Renovatieplicht. De loods Een absolute meerwaarde is de ruime loods van maar liefst 450 m², uitgerust met drijfkracht en bureelruimte. De loods beschikt over een toegangspoort van ca. 3 m hoog, wat ze uitermate geschikt maakt voor diverse professionele activiteiten. Aansluitend is er een volledig overdekte carport. Drijfkracht aanwezig. Dakbedekking reeds vernieuwd. Het perceel van de woning (333 m²) en loods (972 m²) hebben een mooie oprit met houten poort. Deze worden samen verkocht. Het perceel bouwgrond ernaast kan hier ook bij aangekocht worden en heeft een oppervlakte van 1045 m². Meer info via ons kantoor. Troeven: * Vijf slaapkamers boven + bureel op gelijkvloers * Ruime oprit * Stevige woning * Ruime loodsFinancier
Prix
€ 743.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.305 m²
Surface habitable
312 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
444 kWh/m²
N° certificat PEB
20251126-0003739679-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-01-2026 | € 773.271 | - | € 2.478,43 /m² | € 592,54 /m² |
| 20-02-2026 | € 773.271 | 0 % | € 2.478,43 /m² | € 592,54 /m² |
| 27-05-2026 | € 743.000 | -4 % | € 2.381,41 /m² | € 569,35 /m² |