Maison à vendre à Sint-Eloois-Vijve pour € 300.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK37R)
/-/real-estate/customers/b4c5655c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3965c82c-694d-4f97-b0af-5e7d32ff6f05/listings/1363e64e-f498-41fb-9b32-4a7d1088c83f/images/019e30c4-b1a1-7004-bdab-42ea4a5b0592)
Demander plus d'info ou une visite
Bricx Vastgoed Kortrijk
+32 (0)56 36 03 00
+32 (0)… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 300.000
- Adresse Hoevelaan 61, 8793 Sint-Eloois-Vijve
- Type Maison
- Surf. habitable 192 m²
- Sup. du terrain 527 m²
- Chambres 4
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB 483 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 835
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bezoeken op afspraak! Deze volledig te renoveren woning met karakter gelegen in een rustige villawijk in Waregem heeft veel mogelijkheden. De villa op een mooi perceel van 527 m² straalt rust uit. De ruime oprit met vernieuwde automatische poort geeft toegang tot de zuid gerichte tuin met zonnig terras (pergola renson), serre en vijver. Indeling: Via de inkomhal komt u de woning binnen, met een ruim toilet. Verder heb je de leefruimte met veel lichtinval en de veranda met zicht op de groene tuin. Aansluitend aan de woonkamer heb je nog de keuken met toegang tot de zeer ruime kelder/garage. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en de badkamer. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de tweede verdieping is er nog een kinderkamer en de zolderkamer voor extra bergruimte met ingebouwde sauna. De mooi groene tuin is een oase van rust. Op 50 meter is er een speelpleintje voor jong en oud. En op wandelafstand langs het jaagpad van de Leie bevindt zich het Schoondalbos. Renovatieplicht, elektriciteit niet conform, asbest te verwijderen. Bereken uw verbouw premie via: https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie Troeven: * Mooi perceel * Villawijk * Kindvriendelijke buurt * Boogscheut van de Leie Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan de startprijs van 300.000 EUR wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die het voorstel vrij kunnen aanvaarden of weigeren.Financier
Prix
€ 300.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
527 m²
Surface habitable
192 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
483 kWh/m²
N° certificat PEB
20250616-0003624983-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-01-2026 | € 340.000 | - | € 1.770,83 /m² | € 645,16 /m² |
| 13-03-2026 | € 330.000 | -3 % | € 1.718,75 /m² | € 626,19 /m² |
| 16-04-2026 | € 300.000 | -9 % | € 1.562,50 /m² | € 569,26 /m² |
