Maison à vendre à Sint-Eloois-Vijve pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN4X0)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 299.000
- Adresse Gentseweg 647, 8793 Sint-Eloois-Vijve
- Type Maison
- Surf. habitable 155 m²
- Sup. du terrain 265 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 266 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 342
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Bezoekdag zaterdag 13 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4386014. INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, TUIN en GARAGE MET UITWEG ACHTERAAN, gelegen op een CENTRALE LOCATIE te Sint-Eloois-Vijve. Deze woning combineert een PRAKTISCHE INDELING met een GUNSTIG EPC (EPC-label C) en vormt de IDEALE THUISBASIS voor wie COMFORTABEL wil wonen NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. Extra troeven zijn onder andere de UITWEG ACHTERAAN via de Gustaaf Mahieulaan, de AANWEZIGHEID VAN AIRCO met WARMTEPOMP (woonkamer) en een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de halfopen ingerichte keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Via de gang met lichtkoepels bereikt u de ingerichte badkamer, een apart toilet en een praktische wasplaats. Op de 1ste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een ingerichte zolderkamer op de 2de verdieping, die perfect kan dienen als 3de slaapkamer. Buitenshuis geniet u van een tuin met overdekt terras, die rechtstreeks aansluit op de ruime garage. EPC: 226 kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Hall de nuit
Étage 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
265 m²
Surface habitable
155 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
BODEMATTEST.pdf
Certificats
E spec
266 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-04-2026 | € 315.000 | - | € 2.032,26 /m² | € 1.188,68 /m² |
| 02-06-2026 | € 299.000 | -5 % | € 1.929,03 /m² | € 1.128,30 /m² |
