Maison à vendre à Sint-Eloois-Winkel pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LE6HF)
/-/real-estate/customers/b4ef07ba-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e31a5d2e-cb66-4918-b57b-05600a07b5c7/listings/95783c53-d742-4ddc-b9ec-50dbe848c879/images/019e2b90-980a-7c66-9d76-26b741888d5d)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoedkantoor DEVRIESE
+32 (0)56 44 03 69
+32 (0)… Montrer le n°
8560 Gullegem
Rue non communiquée, 8880 Sint-Eloois-Winkel Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LE6HF
- Prix € 399.000
- Adresse Rue non communiquée, 8880 Sint-Eloois-Winkel
- Type Maison
- Surf. habitable 236 m²
- Sup. du terrain 1.363 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1899
- PEB 336 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 356
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige, landelijke omgeving in Sint-Eloois-Winkel (Ledegem) bevindt zich deze alleenstaande woning met verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Indeling als volgt: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte en eetplaats vormen een warme, doorzon-woonkamer met een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek, ideaal om op het gemakje te ontwaken. De woning beschikt verder over een dubbele garage met geïntegreerde wasplaats en extra bergruimte. Op de verdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers en een polyvalente ruimte, geschikt als hobby- of speelkamer (op de bovenverdieping zijn er tal van mogelijkheden). De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Extra pluspunt: Naast de inkom bevindt zich een dubbele polyvalente ruimte (samen ca. 21 m²) ideaal als thuiskantoor, speelruimte of praktijkruimte. Van hieruit is ook de handige zolder toegankelijk. Volledig geïsoleerd. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin, een gezellig terras en een dubbele oprit. Alles werd doorheen de jaren piekfijn verzorgd! Deze eigendom in landelijke setting maakt ook gelijkvloers wonen mogelijk! EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, dubbele beglazing, ... Onze ref. DEV4936Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
37 m²
Cuisine 1
22,70 m²
Chambre à coucher 1
8,30 m²
Chambre à coucher 2
10,20 m²
Chambre à coucher 3
9,80 m²
Chambre à coucher 4
11,80 m²
Cave
9,10 m²
Grenier 1
8,70 m²
Débarras
13,70 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.363 m²
Surface habitable
236 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Différent type de chauffage,
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
336 kWh/m²
N° certificat PEB
20250408-0003571774-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-16 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-09-2025 | € 475.000 | - | € 2.012,71 /m² | € 348,50 /m² |
| 14-11-2025 | € 449.000 | -5 % | € 1.902,54 /m² | € 329,42 /m² |
| 13-02-2026 | € 399.000 | -11 % | € 1.690,68 /m² | € 292,74 /m² |
