Maison à vendre à Sint-Gillis-Bij-Dendermonde pour € 264.900 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK6M0)

864
Nombre de vues
5 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
127 jours
Sur Zimmo
30 jours passés
Dernière modification

Burgemeester Potiaulaan 65, 9200 Sint-Gillis-Bij-Dendermonde

Code Zimmo: LK6M0

Prix € 264.900
  • Prix € 264.900
  • Adresse Burgemeester Potiaulaan 65, 9200 Sint-Gillis-Bij-Dendermonde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 170 m²
  • Sup. du terrain 140 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 274 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 436

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Gillis-Bij-Dendermonde (Mais ... € 381.950
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

DOE EEN BOD!  De vermelde prijs is een richtprijs.  De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. In Sint-Gillis-bij-Dendermonde, langs een mooie en groen aangelegde laan, bevindt zich deze charmante burgerwoning met verrassend veel ruimte.  De woning zit momenteel in renovatie en biedt de ideale kans voor een nieuwe eigenaar om de resterende afwerkingswerken volledig naar eigen smaak te bepalen. Binnenin werden enkele karaktervolle elementen behouden, zoals de hoge plafonds en authentieke details, wat de woning een warme en statige sfeer geeft. Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je in de leefruimte, waar de woonkamer mooi doorloopt naar de eetplaats. Aansluitend ligt de recent geplaatste keuken met een ontbijthoek, die nog kan worden afgewerkt. Een groot schuifraam zorgt voor een mooie lichtinval en geeft toegang tot het terras en de tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een hal naar de wasruimte en technische berging, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad/douche, lavabo in meubel en extra opbergruimte. De woning beschikt daarnaast over een kelder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime kamer en een masterbedroom. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, waarvan één momenteel dienst doet als hobbyruimte/bureau. Tot slot is er bovenaan nog een kleine zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.  Parkeren kan eenvoudig in de straat zelf, vaak zelfs voor de deur, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie comfort en karakter wil combineren. De woning heeft wat liefde en verdere afwerking nodig, maar biedt daardoor tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Enkele belangrijke troeven zijn de reeds uitgevoerde werken, die de woning een EPC Label C opleveren, wat meteen een solide basis biedt voor wie wil investeren in een karaktervolle en ruime woning.  Contacteer Tess op 0468/14 50 67 of via om uw  bezoek in te plannen.

Financier

Prix
€ 264.900 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
9 m²
Cuisine 1
11 m²
Living
30 m²
Terrasse
Buanderie
4 m²
Toilette 1
2 m²
Inkom
10 m²
Hall
3 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Nachthall
4 m²
Nachthall
5 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
8 m²
Chambre à coucher 4
18 m²

Étage 3

Grenier 1
7 m²

Étage -1

Cave
8 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
170 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
274 kWh/m²
N° certificat PEB
20241209-0003753859-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
28-01-2026 € 274.900 - € 1.617,06 /m² € 1.963,57 /m²
05-02-2026 € 264.900 -4 % € 1.558,24 /m² € 1.892,14 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info