Maison à vendre à Sint-Gillis-Waas pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN369)
/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/61206c8a-25d1-44c5-a28e-ded0e5fd459d/listings/d2a1d645-02fc-4e20-95e7-d2a0df6da4f6/images/019e4fef-0ce9-7645-bb2c-12dc79280ade)
Demander plus d'info ou une visite
De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas
+32 (0)3 377 55 55
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix € 475.000
- Adresse Kemphoekstraat 5, 9170 Sint-Gillis-Waas
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 171 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 1963
- PEB 24 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 510
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning met 3 slaapkamers Deze energiezuinige woning combineert comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, moderne technieken en duurzame materialen vormt dit een aangename thuisbasis waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. De gelijkvloerse verdieping: - een inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte - een ruime woonkamer met gezellige zithoek en houthaard - een open, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen en ingemaakte kasten - een praktische eetplaats aan het keukenblad - een gastentoilet - een berging/wasruimte - een droge kelder onder de trap, ideaal voor stockage De eerste verdieping: - een nachthal - een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet - twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte dressing De zolderverdieping: - een derde slaapkamer - een technische ruimte De tuin: - een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin - een praktische tuinberging van 10 m² - een carport met aansluitend extra bergruimte Algemeen: - EPC A-label (24 kWh/m²) – energiezuinig wonen - vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping - warmtepomp (lucht-water) - zonnepanelen - ventilatiesysteem D met warmterecuperatie - conforme elektrische installatie (moderne zekeringkast) - overal hoogrendementsglas - afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen !!! Een instapklare en moderne woning waar comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve thuis op lange termijn. Plan vandaag nog uw bezoek in via Montrer l'adresse e-mail of bel 03.377.55.00Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
11,74 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
8,50 m²
Chambre à coucher 3
18,90 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
171 m²
Surface habitable
170 m²
Car-ports
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Douches
1
Documents / Fichiers
27a9d3bd6a9193c5dc77443af52241f7e095bc244fa1c...
Certificats
E spec
24 kWh/m²
E totale
24kWh/an
N° certificat PEB
20231011-0002405178-RES-2
Émissions de CO²
1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-04-2026 | € 519.000 | - | € 3.052,94 /m² | € 3.035,09 /m² |
| 27-04-2026 | € 475.000 | -8 % | € 2.794,12 /m² | € 2.777,78 /m² |
| 22-05-2026 | € 475.000 | 0 % | € 2.794,12 /m² | € 2.777,78 /m² |
