Villa moderne à vendre à Sint-Idesbald pour € 1.650.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM8NJ)

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Rue non communiquée, 8670 Sint-Idesbald Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LM8NJ

Prix € 1.650.000
  • Prix € 1.650.000
  • Adresse Rue non communiquée, 8670 Sint-Idesbald
  • Type Villa moderne (Maison)
  • Surf. habitable 390 m²
  • Sup. du terrain 1.515 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1983
  • PEB 169 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo


Vous rêvez d'un lieu exclusif alliant l'air iodé à une discrétion absolue ? De Huisleverancier vous invite à découvrir cette impressionnante villa quatre façades, nichée dans le quartier le plus prisé de Saint-Idesbald, véritable joyau artistique de notre littoral.

Cette demeure est un modèle de classe intemporelle, offrant une alliance parfaite entre intimité, volumes généreux et confort moderne. Ceux qui chérissent l'art de vivre unique propre à la côte se sentiront ici immédiatement chez eux. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui définit l'âme de cette maison.

Le vaste hall d'entrée dessert un bar convivial ainsi qu'un salon spacieux, où de grandes baies vitrées baignent l'espace d'une magnifique lumière naturelle.
Le cœur de la maison a été conçu pour les épicuriens : la salle à manger élégante et la cuisine parfaitement équipée invitent à de mémorables dîners en famille ou entre amis. Grâce à son architecture de type semi-plain-pied, la villa est particulièrement agréable à vivre, offrant un accès fluide à toutes les fonctions essentielles et aux chambres.

Outre un bureau situé au calme avec sa terrasse privée, la propriété dispose d'une suite parentale avec dressing et de chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou aménager un espace de loisirs.

À l'extérieur, le luxe se prolonge dans un jardin paysager avec soin. Le poolhouse élégant et l'étang de baignade naturel forment une oasis privée où vous pourrez profiter du soleil en toute sérénité, loin de l'agitation quotidienne. Au-delà de l'esthétique, l'aspect technique de cette villa est résolument tourné vers l'avenir. Avec un excellent label énergétique, une toiture récemment rénovée et la présence de panneaux solaires, vous bénéficierez d'une expérience résidentielle sans soucis.

Entretenue et modernisée avec le plus grand soin au fil des ans, cette propriété est prête à emménager et répond aux normes de qualité les plus exigeantes. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer à la côte sans faire de compromis sur l'espace ou le prestige. Afin de préserver l'intimité des propriétaires, cette vente est traitée en toute discrétion. Nous invitons les personnes sérieusement intéressées à nous contacter pour une présentation personnelle. Êtes-vous prêt à écrire un nouveau chapitre dans cette enclave exclusive de Saint-Idesbald ?

Détails techniques :
PEB : 169 kWh/m² (Label B)
Informations urbanistiques en cours de demande
Info eau : P-Score = A, G-Score = A

Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ? Avez-vous déjà entendu parler de notre service d'ACCOMPAGNEMENT À L'ACHAT ? Nous cherchons, visitons et négocions pour vous, qu'il s'agisse de biens proposés par des particuliers, d'autres agences ou même de propriétés qui ne sont pas encore sur le marché.
Demandez plus d'informations sur l'accompagnement à l'achat via  ou au 0489/069.000.

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Financier

Prix
€ 1.650.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
10,50 m²
Salle de bains 2
2 m²
Débarras
3,40 m²
Bureau
15,30 m²
Salle à manger
16,50 m²
Garage
38,10 m²
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
10,40 m²
Chambre à coucher 2
12,10 m²
Chambre à coucher 3
23,90 m²
Toilette 1
1,50 m²
Toilette 2
1,50 m²
Inkomhal
17,10 m²
Ontspanningsruimte
41,50 m²
Zitplaats
37,10 m²
Tuinkamer
42 m²

Étage -1

Cave

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.515 m²
Surface habitable
390 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
169 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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