Maison à vendre à Sint-Job-in-'t-Goor pour € 769.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLPIT)
- Prix € 769.000
- Adresse De Gauw 76, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
- Type Maison
- Surf. habitable 271 m²
- Sup. du terrain 2.394 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 170 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.377
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op het einde van een doodlopende straat, grenzend aan het natuurgebied La Garenne, bevindt zich deze ruime en lichtrijke woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² en diverse polyvalente ruimtes geniet u hier van uitzonderlijk veel wooncomfort, omgeven door groen en rust, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Daarnaast ligt het Antitankkanaal vlakbij, een ideale omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de woning. De grote raampartijen rondom zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de tuin. De ruime woon- en eetkamer met gezellige houthaard vormt het hart van de woning en creëert een warme en uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, evenals een polyvalente atelierruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, hobbykamer of speelruimte. Op het gelijkvloers is er daarnaast een praktische en ruime wasplaats met douche en bad. Verder is er nog een aparte toilet en extra kamer aanwezig die kan ingericht worden als slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen en slapen perfect mogelijk is. Zowel de woonkamer als de keuken bieden directe toegang tot de volledig omringende tuin, die een echte oase van rust en groen vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. De overdekte loungeplek vormt een extra troef en laat u toe om ook bij minder goed weer van het buitenleven te genieten. Op het perceel bevinden zich twee ruime bijgebouwen, ideaal als schuur, fietsenstalling of hobbyruimte. Bijzonderheden + EPC: B – 170 kWh/m² + Dak vernieuwd in 2025 + Voldoende parkeergelegenheid + Aan de overzijde heeft men nog een extra perceel van 575 m²Financier
Prix
€ 769.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.394 m²
Surface habitable
271 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
170 kWh/m²
N° certificat PEB
0003730940-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
epc-de-gauw-76-brecht.pdf