Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver pour € 299.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN6RY)
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Boonstra Vastgoedgroep
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2580 Putte
- Prix € 299.000
- Adresse Clemenceaustraat 106, 2860 Sint-Katelijne-Waver
- Type Maison
- Surf. habitable 178 m²
- Sup. du terrain 158 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1934
- PEB 499 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 823
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Op een goede locatie te Elzenstraat (SKW) bevindt zich deze ruime, op te frissen woning met 5 slaapkamers. U bevindt zich hier in het centrum, vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Verder geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, op minder dan 5 minuten van de oprit E19 richting Antwerpen of Brussel. We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich een eerste kamer dewelke u ook kan inrichten als bureau of speelruimte. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een geïnstalleerde keuken en de badkamer uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als 5e slaapkamer. Ten slotte beschikt u over een goed georiënteerd tuintje. Langs de linkerkant van de woning heeft u doorgang van 1m naar de tuin. U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 à 5 slaapkamers in het centrum van Elzenstraat. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - Tuin aanwezig - Centrale liggingFinancier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Chambre à coucher 5
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
158 m²
Surface habitable
178 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
EK Clemenceaustraat 106 SKW.pdf
Certificats
E spec
499 kWh/m²
N° certificat PEB
20251221-0003763371-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-04-2026 | € 310.000 | - | € 1.741,57 /m² | € 1.962,03 /m² |
| 02-06-2026 | € 299.000 | -4 % | € 1.679,78 /m² | € 1.892,41 /m² |
