Maison unifamiliale à vendre à Sint-Katelijne-Waver pour € 435.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPQXK)

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Olmstraat 8, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Code Zimmo: LPQXK

Prix € 435.000
  • Prix € 435.000
  • Adresse Olmstraat 8, 2860 Sint-Katelijne-Waver
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 261 m²
  • Sup. du terrain 782 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 226 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Katelijne-Waver (Maison, 2 c ... € 440.000
  • Rapport complet

Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel de Sint-Katelijne-Waver, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des installations sportives. Grâce à un accès aisé à la R6, à lE19 et à la gare de Sint-Katelijne-Waver, Malines, Anvers et Bruxelles sont en outre rapidement accessibles.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par lespace et la luminosité qui garantissent un cadre de vie agréable. Le vaste hall dentrée est équipé dun vestiaire et donne directement accès à la pièce à vivre. Les grandes baies vitrées de la pièce à vivre laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le magnifique jardin verdoyant. Vous cuisinez ainsi en profitant de la vue sur la verdure. La cuisine est entièrement équipée pour un confort optimal et dispose également de nombreux rangements. Le salon et la cuisine donnent tous deux accès à la véranda. Le couloir de nuit permet daccéder aux deux chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparées. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2025 et aménagée avec des matériaux haut de gamme. La maison dispose par ailleurs dun garage spacieux équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que dun grand grenier.
Le point fort de la maison est sans aucun doute le magnifique jardin avec son étang, où vous verrez fleurir des fleurs de fin janvier à mi-novembre. Tout au long de lannée, le jardin accueille une faune variée, notamment des pics et des écureuils Il est également important de noter que vous pouvez profiter de votre jardin à tout moment de la journée, en plein soleil ou à l'ombre rafraîchissante.
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Financier

Prix
€ 435.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse
12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
782 m²
Surface habitable
261 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
226 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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