Maison à vendre à Sint-Katherina-Lombeek pour € 425.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLHYX)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/535642bb-e98a-41a7-82ac-e6f46d8d656c/listings/4088e037-6e84-41fa-8297-d3da6f59206f/images/019e06ea-702e-73c5-ac64-d1f3d705cb94)
Demander plus d'info ou une visite
Cornelis Goeman Lede
052 52 80 30
052 52 … Montrer le n°
9340 Lede
- Prix € 425.000
- Adresse Sluisvijverstraat 6, 1742 Sint-Katherina-Lombeek
- Type Maison
- Surf. habitable 169 m²
- Sup. du terrain 1.249 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 454 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.224
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Te koop te Ternat: - Charmante en ruime woning gelegen in een rustige straat. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving met vlotte bereikbaarheid richting Brussel en Gent dankzij de nabijheid van de E40 en het treinstation. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en vormt samen met de grote keuken het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische berging en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en bijkomende opbergruimte. De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.200 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u optimaal geniet van de ochtend- en middagzon in de tuin – ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen. De ligging in een rustige straat combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, en dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in omliggende gemeenten en steden. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E, hoofdzakelijk omwille van de aanwezige accumulatieverwarming. Bij modernisering van het verwarmingssysteem kan de energieprestatie aanzienlijk verbeteren, met een mogelijke evolutie richting EPC-label B. Graag een bezoek? Contacteer Laura Lauwereys op 0469 14 29 44 of mail naar Montrer l'adresse e-mail voor een afspraak.Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
16,60 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
16,25 m²
Salle de bains 1
douche dans le bain
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.249 m²
Surface habitable
169 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
454 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-02-2026 | € 470.000 | - | € 2.781,07 /m² | € 376,30 /m² |
| 27-03-2026 | € 445.000 | -5 % | € 2.633,14 /m² | € 356,29 /m² |
| 08-05-2026 | € 425.000 | -4 % | € 2.514,79 /m² | € 340,27 /m² |
