Maison à vendre à Sint-Kruis pour € 445.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKNX8)
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Immo De Stoute
8000 Brugge
- Prix € 445.000
- Adresse Zilversparrenstraat 76, 8310 Sint-Kruis
- Type Maison
- Surf. habitable 129 m²
- Sup. du terrain 693 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1970
- PEB 572 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Op een gegeerde locatie in Sint-Kruis wordt deze halfopen woning te koop aangeboden, met 3 slaapkamers, aparte garage en een prachtige zongerichte tuin (perceel van 693 m²). Het gelijkvloers bestaat uit een praktsiche inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een te renoveren keuken met zicht op de heerlijke tuin. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een praktische badkamer (ligbad, toilet en wastafel). Bovendien is er nog een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een valtrap in de gang. Naast de woning is er een grote oprit met aparte garage, wasruimte en een tuinberging. De woning bevindt zich in een residentiële en kindvriendelijke buurt te Sint-Kruis, vlakbij alle voorzieningen en middenin een groenrijke omgeving (Paalbos, Ryckeveldebos en Gemene Weidebeek op een boogscheut). Dit renovatiepand (huidig EPC F) met typische jaren-70 elementen kan omgetoverd worden tot de perfecte gezinswoning. Alle voorzieningen zijn aanwezig, waardoor het eventueel mogelijk is om de woning onmiddellijk te betrekken en in fasen te renoveren. Aarzel niet om deze buitenkans te bezichtigen en contacteer Els van Immo de Stoute!Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
693 m²
Surface habitable
129 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
572 kWh/m²
N° certificat PEB
20260204-0003791409-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-02-2026 | € 495.000 | - | € 3.837,21 /m² | € 714,29 /m² |
| 03-03-2026 | € 445.000 | -10 % | € 3.449,61 /m² | € 642,14 /m² |
