Maison à vendre à Sint-Kruis pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNO9R)
/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/317afbe0-bf49-4ddf-87fd-6f558e9d58e5/images/019e4406-1176-7e4a-90f1-7f6048d73224)
- Prix € 295.000
- Adresse Klerkenstraat 13, 8310 Sint-Kruis
- Type Maison
- Surf. habitable 135 m²
- Sup. du terrain 315 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1980
- PEB 483 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 823
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In deze residentiële omgeving van Sint-Kruis treffen we deze aardige halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin op een perceel van 315m². Qua indeling is de woning doordacht ingericht. Een inkomhal met berging en gastentoilet doet ruim aanvoelen. Vervolgens komen we in de leefruimte, van maar liefst 41m². Deze biedt veel potentieel en geniet veel lichtinval + er is de aanwezigheid van een haard. Een schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras. De keuken is basic ingericht (kasten en gootsteen) en is gesitueerd in de uitbouw, eveneens met toegankelijkheid naar de tuin. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is het heerlijk vertoeven in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Deze woning werd steeds goed onderhouden en bevindt zich in een solide en structureel goede staat, doch is modernisering naar de hedendaagse normen en comfort een noodzaak. Een uitklapbare zoldertrap leidt ons naar de zolderberging, waar we ook de verwarmingsinstallatie (ketel op gas) terugvinden. Een bijkomende troef is aanwezigheid van een voortuinstrook, grote oprit en een afzonderlijke garage met vernieuwde, automatische sectionaalpoort. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De ligging aan de stadsrand valt uitstekend te noemen, met goede bereikbaarheid van naar diverse voorzieningen, groen, winkelcentra,... Op zoek naar een gezinswoning in een aangename wijk met veel potentieel en benieuwd naar meer? Kom langs tijdens de kijkdag op 5 of 9 mei, mits afspraak via 09/225.00.78.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
41 m²
Cuisine 1
15 m²
Hall d'entrée
15 m²
Terrasse
15 m²
Étage 1
Salle de bains 1
5,70 m²
Chambre à coucher 1
7,50 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
315 m²
Surface habitable
135 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
64548OVAM.pdf
Certificats
E spec
483 kWh/m²
N° certificat PEB
0003852066
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
