Maison à vendre à Sint-Kruis pour € 625.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPUYO)
- Prix € 625.000
- Adresse Avignonlaan 24, 8310 Sint-Kruis
- Type Maison
- Surf. habitable 192 m²
- Sup. du terrain 738 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1976
- PEB 174 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.075
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verzorgde alleenstaande villa is gelegen in een groene en rustige omgeving en dit op een sterk gegeerde en residentiële locatie te Sint-Kruis (Brugge). Deze ligging biedt een goede uitvalsbasis naar Brugge en de Kust. Ook winkels, openbaar vervoer, scholen, Brugge centrum, AZ Sint-Lucas, enz. zijn aanwezig op fietsafstand. Deze degelijke/robuuste woning staat op een ruim maar beheersbaar perceel van 738 m². De woonst evolueerde met zijn tijd mee waardoor deze complete woonst voldoet aan het hedendaagse wooncomfort en als instapklaar kan omschreven worden. Het huis beschikt over een uiterst praktische vloei en voldoende ruimte met volgende indeling: Glv. : inkomhal met een vestiairenis en een afzonderlijk toilet, een leef- en eetruimte met zicht op de tuin, een aparte keuken die volledig ingericht werd en voorzien van inbouwtoestellen, een badkamer, een ruime slaapkamer en een 2de slaapkamer die momenteel dienst doet als bureel, een spatieuze inpandige garage met washoek. Bij mindere mobiliteit kan er dus volledig op het gelijkvloers geleefd worden en hoef je in principe geen trappen te doen. Op de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers en verschillende bergruimtes. Er is tevens een bergzolder boven de garage. De fraaie en omvangrijke tuin is voorzien van zuidgericht terras en een tuinberging. De laatste jaren kreeg de woonst een grondige update en werden er vele comfortelementen toegevoegd. Het huis werd oa. voorzien van een nieuw dak ('2021), nieuwe elektriciteit die gekeurd is ('2020) , 20 zonnepanelen, nieuwe CV installatie ('2013), nieuw schrijnwerk in aluminium voorzien van hogerendementsbeglazing en van zonnescreens, een nieuwe keuken met inbouwtoestellen, een laadpunt voor een elektrische wagen, een automatische toegangspoort en sectionale poort, een inbouwhaard op aardgas, een alarmsysteem , ... Tevens is er een regenwaterput aanwezig en is de woning voorzien van een kruipkelder. Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze unieke villa via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 625.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
34 m²
Étage 0
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
738 m²
Surface habitable
192 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
174 kWh/m²
N° certificat PEB
20260629-0003906263-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année