Maison à vendre à Sint-Kruis pour € 649.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRFVM)

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De Linde 40, 8310 Sint-Kruis

Code Zimmo: LRFVM

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse De Linde 40, 8310 Sint-Kruis
  • Type Maison
  • Surf. habitable 216 m²
  • Sup. du terrain 1.092 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 175 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.360

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa de faible hauteur est baignée dans la verdure d'une impressionnante rangée d'arbres. En 1974, ce bungalow indépendant (EPC 175, vitrage HR, murs isolés, panneaux solaires...) a été construit le long de De Linde sur un terrain bien orienté de 1 092 m². En plus d'un magnifique emplacement résidentiel (parc résidentiel) unique à Sint-Kruis (Bruges), cette maison modernisée de plain-pied à vendre vous offre également un salon lumineux, 4 chambres, un garage spacieux (45m2), une terrasse et une allée privée pouvant accueillir quelques voitures. Vivre dans une oasis de paix, tout en étant à deux pas de nombreuses commodités (grands magasins, commerces de proximité, transports en commun, écoles, installations sportives...) compte certainement ici.
Disposition :
Rez-de-chaussée (environ 216 m²) :
- Hall d'entrée (16 m²) avec toilettes invités et vestiaire ;
- salon spacieux et ensoleillé (62 m²) avec cheminée (cassette) et cuisine entièrement équipée. À travers les grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin bien orienté. Vous avez également accès à la terrasse paysagée par la fenêtre coulissante ;
- rangement pratique (8 m²) adjacent à la cuisine. Ce cabanon dispose d'un raccordement pour une machine à laver, d'un système de chauffage central (gaz naturel) et d'une porte extérieure ;
- hall de nuit (10 m²) ;
- 4 chambres (18 m², 18 m², 15,5 m² et 9 m²) ;
- salle de bain (8,5 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes ;
- possibilité de rangement/dressing (6 m²) ;
- garage double séparé (45 m² avec espace de rangement séparé) accessible par une allée privée.
Dans l'ensemble :
- Maison individuelle de plain-pied entourée de verdure sur un terrain de 1 092 m² comprenant 4 chambres, un salon lumineux, un garage spacieux (45m2), un jardin bien orienté avec terrasse... ;
- excellent emplacement dans un parc résidentiel le long de l'idyllique et résidentiel De Linde (Sint-Kruis), à deux pas de Bruges, près de Damme, Knokke... ;
- emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces de proximité, du centre sportif, des transports en commun, de la gare...

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 26/09/2026 entre 14:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
30 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.092 m²
Surface habitable
216 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
175 kWh/m²
N° certificat PEB
20260414-0003847252-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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