Maison à vendre à Sint-Laureins pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPXUO)

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Bogaard 9, 9980 Sint-Laureins

Code Zimmo: LPXUO

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Bogaard 9, 9980 Sint-Laureins
  • Type Maison
  • Surf. habitable 160 m²
  • Sup. du terrain 226 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin N
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2022
  • PEB 67 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Laureins (Maison, 3 càc, 151 ... € 484.283
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Découvrez cette magnifique maison neuve moderne, finie avec un souci du confort, de l'espace et de la lumière. Cette maison prête à emménager est vendue sous droits d'enregistrement (2% DE possible) et est idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un environnement calme et agréable.

La maison semble modeste de l'extérieur, mais révèle une fois à l'intérieur un ensemble surprenant, spacieux et bien pensé, avec beaucoup plus d'espace de vie que ce qui est visible à première vue, et une sensation agréable de lumière et de confort.

En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités et des armoires. La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger particulièrement spacieux avec de grandes baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte et entièrement équipée est le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie confortable. Grâce aux grandes portes coulissantes, vous pouvez profiter d'une transition fluide vers la terrasse et le jardin entièrement clos avec une remise pratique, idéal pour se détendre en toute intimité. Il y a également un débarras séparé et une buanderie.

Au premier étage, il y a trois chambres très spacieuses, un débarras séparé et une salle de bains très spacieuse équipée d'un double lavabo, d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes.

Située dans le pittoresque Sint-Laureins, dans un quartier résidentiel très calme à deux pas du centre et de diverses possibilités de promenades et de loisirs. Cette maison allie espace, confort et excellente situation. De plus, la maison dispose d'un abri voiture à côté de la maison avec une clôture entièrement fermée. Une pré-installation pour des panneaux solaires est présente.

Actuellement, des efflorescences légères de sel (efflorescence de sel) sont visibles sur la façade en briques. Il s'agit d'un phénomène tout à fait naturel qui se produit sur les nouvelles maçonneries. Comme ces efflorescences sont solubles dans l'eau, elles disparaîtront progressivement sous l'effet de la pluie et du vent, de sorte que la façade retrouvera complètement son apparence uniforme et égale avec le temps.

Une maison ABSOLUMENT TOP pour ceux qui veulent vivre de manière moderne, élégante et sans soucis.
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Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
50 m²
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
19,85 m²
Chambre à coucher 2
14,71 m²
Chambre à coucher 3
14,36 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
226 m²
Surface habitable
160 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs, Brûleur à gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
67 kWh/m²
N° certificat PEB
43014-G-DBA_2017060224/EP01773/A001/D01/SD003
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
40

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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