Maison à vendre à Sint-Lievens-Houtem pour € 189.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L8KZH)
- Prix € 189.000
- Adresse Dries 42, 9520 Sint-Lievens-Houtem
- Type Maison
- Surf. habitable 98 m²
- Sup. du terrain 105 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 399 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 178
- Libre 01/09/2025
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
TE LAAT! ALWEER VERKOCHT OP DE 1STE BEZOEKDAG! blijf ons volgen via de site voor meer opportuniteiten. Welkom in het bruisende pittoreske Sint-Lievens-Houtem! Deze charmante woning gelegen in de dorpskern op de rand van het centrum te Sint-Lievens-Houtem biedt u prachtige alle comfort in een rustige omgeving, maar tevens ook alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Bovendien is er ook een goede aansluiting op alle invalswegen richting centrumsteden en de directe nabijheid van de aansluiting op het op- en afritcomplex van de E40 te Wetteren of Erpe-Mere. Deze instapklare woning in goede staat met 2 slaapkamers, een terras en tuintje met ruim tuinhuis biedt tal van mogelijkheden en is een absolute aanrader voor starters of jonge gezinnen! Dit huis bezit alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en aangename levensstijl. Het pand is bovendien energiezuinig dankzij airconditioning (koud-warm) en de aanwezigheid van zonnepanelen. De indeling van dit pand is als volgt: * op de benedenverdieping komt u binnen langs de inkomhal met vestaire en vindt u aansluiting op de ruime leefruimte en de hedendaagse keuken voorzien van alle apparatuur. Bovendien bevinden er zich naast een apart toilet ook een bergingsruimte/wasplaats met voorzieningen en is er toegang tot een praktische droge kelder met veel opbergruimte. De lichtrijke woonkamer kijkt uit op het zonovergoten terras met jacuzzi en tuintje met modern tuinhuis alwaar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust om te ontspannen en te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. * op de tweede verdieping bevinden zich vanuit de nachthal naast de 2 ruime slaapkamers ook een luxueus afgewerkte grote badkamer met dubbel wasmeubel, grote inloopdouche, bad en toilet. U bereikt de zolderruimte, die eveneens veel opbergruimte biedt, via een inklaptrap. Deze robuuste woning is volledig opgetrokken in betonnen gewelven. Dit prachtige pand beschikt over een private parkeerplaats die langs beide kanten uitgeeft op de nabij gelegen straten. Deze woning beschikt over volgende troeven: * een asbestvrij attest * conforme elektriciteitskeuring * EPC-attest label D - geen renovatieplicht! * P-score: A / G-score: A * CV-verwarming op aardgas Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Wenst u graag meer info, of had u graag een bezichtiging ingepland? Aarzel dan niet en contacteer ons via 053/21.21.21 tijdens de kantooruren, bel Gunther op Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail ONTHOU: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor de snelle beslissers !!Financier
Prix
€ 189.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
105 m²
Surface habitable
98 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
399 kWh/m²
N° certificat PEB
20250519-0003605029-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année